Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBT28287

À VENDRE ! Maison familiale moderne à Esch-sur-Alzette (env. 200 m²)
4 chambres | 2 salles de bains | Jardin | Terrasse | Quartier calme

L'agence Amorim-Immobilière vous propose cette superbe maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie spacieux, lumineux et moderne, au cœur d'un quartier résidentiel prisé d'Esch-sur-Alzette.

Possibilité d'extension au rdch jusqu'à 3,5 m (sous réserve d'autorisations communales).

Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Espace salon / salle à manger
- WC séparé
- Accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis

1er étage :

- Hall de nuit
- Grande chambre parentale avec dressing
- Spacieuse salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque, WC et fenêtre

2e étage :

- Hall de nuit
- 2 chambres confortables
- Salle de bains avec douche italienne, double vasque, WC et fenêtre
- Grenier aménagé : parfait pour une quatrième chambre, un bureau ou un espace loisirs

Sous-sol complet : caves, buanderie, local technique, accès au jardin

Caractéristiques techniques :
- Construction solide avec dalles en béton
- Volets électriques
- Chaudière à condensation (installée en 09/2021)

Un emplacement stratégique :
- Quartier résidentiel calme et recherché
- Facilité de parking dans le quartier.
- Commerces, écoles, crèches et maison relais à proximité
- Accès rapide aux lignes de bus (1, 2, 13), Esch-Gare, Belval
- Proximité de l'hôpital, des installations sportives et culturelles
- Liaison facile vers les grands axes autoroutiers
Une opportunité à saisir!!
Cette maison allie confort, espace et fonctionnalité, le tout dans un environnement paisible et pratique. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie de qualité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite :
Tel +352 26 31 15 71 / Tel +352 621 494 660
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