Huis te koop - Tilff VBC07249

Avenue Joseph Wauters 5 4130 Tilff

Voorstel vanaf 160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC07249

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Avenue Joseph Wauters 5 4130 Tilff
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilff?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Avenue Joseph Wauters 5 in het hart van Tilff, biedt een uitstekende locatie nabij het centrum, de universiteit, het CHU en het treinstation. Het pand is ideaal voor starters, handige klussers of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject. De woning bestaat uit drie verdiepingen met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² plus een zolder van 13 m² en een kelder van 18 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime keuken van 17 m² die toegang biedt tot de zonnige tuin op een perceel van 260 m². Het interieur van de woning omvat drie slaapkamers, waarvan de grootste een oppervlakte heeft van 17 m². De begane grond is uitgerust met een hal, woonkamer en eetkamer, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer herbergt. De tweede verdieping biedt ruimte voor een derde slaapkamer en een zolder die nog verder ingericht kan worden. De verwarming van de woning is op mazout, met een ketel gedateerd uit 2004. Hoewel de elektriciteit niet conform is, biedt dit mogelijkheden voor modernisering. De buitenruimte is georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer in de tuin. Er is ook een mogelijkheid om te parkeren langs de straat. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €160.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Plan en meer informatie zijn beschikbaar op www.immo-bis.be. Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen via het nummer Tel 0475/62 08 45 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

260 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

357 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

357 kWh/jaar

EPC-referentie

20241203014838

CO2-uitstoot

89

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC07249 Ref. verkoper: 24_16VTilff Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bulles Se Marient

358 m 1' 13'' 358 m 41'' 358 m 4' 358 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

169 m 36'' 169 m 24'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

169 m 36'' 169 m 24'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

5,6 km 32' 7,3 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

934 m 1' 32''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

193 m 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

760 m 9'

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

3,1 km 37'

Treinstations

Tilff

1,2 km 7' 1,3 km 2' 7'' 918 m 11' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

16,2 km 1º 22' 18,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Péralta

7,4 km 47' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Winkels

Intermarché Tilff

64 m 38'' 64 m 11'' 64 m 46'' 64 m 46''

Delhaize Sart Tilman

4,2 km 23' 5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Colruyt Boncelles

4,9 km 29' 6 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Pretparken

Site Source O Rama

10,7 km 13'

Musea

Boverie

12,4 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

12,5 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

23,2 km 26'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,3 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,5 km 6'

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Tilff (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Sart Tilman (6 minuten rijden), Colruyt Boncelles (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Tilff") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Boncelles") is 6 minuten rijden.Het kost je slechts 2 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 8 minuten.Dankzij het "Cambio - Péralta" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 47 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 6 minuten afstand.Het duurt 13 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".U vindt een "Site Source O Rama" op 13 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Bulles Se Marient" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 32 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen