Huis te koop - Tilff VBC45928

Quai de l'Ourthe 10 4130 Tilff

Voorstel vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC45928

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Quai de l'Ourthe 10 4130 Tilff
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilff?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome vous invite à découvrir cette magnifique maison de ville, située au coeur de Tilff, au Quai de l'Ourthe 10.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un salon baigné de lumière, d'une cuisine équipée Smeg, de 3 chambres confortables et de deux salles d'eau modernes.

Le jardin plein sud, véritable havre de paix, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Tilff, un village revitalisé après les événements de 2021, vous offre désormais un cadre de vie sécurisé et agréable, avec une nouvelle place et un accès direct à l'Ourthe.

Les atouts de cette maison :

Rénovation complète
Emplacement privilégié
Jardin plein sud
Cadre de vie paisible
Proximité des commerces et transports

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 572 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

158 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

115 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/01/2035

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45928 Ref. verkoper: 6643115 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tilff'Ilous

517 m 2' 24'' 550 m 58'' 517 m 6' 517 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

397 m 1' 25'' 415 m 46'' 397 m 5' 397 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

397 m 1' 25'' 415 m 46'' 397 m 5' 397 m 5'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

4,8 km 20' 5,4 km 5' 2,9 km 23' 4,8 km 57'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

398 m 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

1,7 km 21'

Treinstations

Tilff

496 m 5' 770 m 1' 14'' 496 m 6' 496 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

15,5 km 1º 20' 17,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Péralta

6,7 km 45' 4,9 km 27' 6,7 km 1º 20'

Winkels

Intermarché Tilff

822 m 5' 861 m 1' 42'' 761 m 10' 822 m 10'

Hypermarché Carrefour Boncelles

3,9 km 24' 4,9 km 6' 2,2 km 32' 3,6 km 43'

Colruyt Boncelles

4,2 km 27' 5,5 km 6' 2,3 km 31' 3,6 km 43'

Pretparken

Site Source O Rama

10,5 km 13'

Musea

Boverie

11,9 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

11,9 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

17,8 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5 km 5'

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Site Source O Rama" ligt op 13 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 20 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Binnen 12 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Tilff (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Boncelles (6 minuten rijden), Colruyt Boncelles (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 26 minuten met de auto.

Onderwijs

College Episcopal Du Sartay is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Tilff'Ilous" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 7 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Tilff") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op 80 minuten lopen, vind je het "Cambio - Péralta" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen