Superbe villa mixte à Tilff – Un cadre d’exception, une opportunité unique Nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, cette superbe villa offre un cadre de vie rare, conjuguant sérénité, accessibilité et raffinement. Située à Tilff, l’un des secteurs les plus recherchés de la région liégeoise, elle bénéficie d’un emplacement stratégique : ✨ À quelques minutes de l’autoroute pour un accès rapide à Liège et au-delà ✨ Proche du centre de Tilff, charmant et dynamique, avec ses commerces et restaurants ✨ À deux pas de l’Ourthe et de remarquables promenades, offrant un cadre de vie bucolique ✨ À proximité immédiate du CHU de Liège et du Sart-Tilman, un pôle universitaire et hospitalier d’excellence Ce bien d’exception, parfaitement entretenu, séduit autant par son architecture traditionnelle que par ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une villa aux multiples facettes Érigée sur une impressionnante parcelle de 2.500 m², cette villa se compose actuellement de deux unités indépendantes : Rez-de-chaussée : un spacieux appartement de 2 chambres, offrant de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Parfait pour une famille, un couple ou une profession libérale. Étage : un appartement 1 chambre, cosy, idéal pour un usage privé, un rendement locatif ou un espace professionnel. Grâce à son accès aisé et à son vaste espace de stationnement, cette villa est particulièrement adaptée à une profession libérale (médecin, avocat, architecte, consultant…) souhaitant combiner confort résidentiel et activité professionnelle. Un terrain à haut potentiel – Un investissement rare L’un des atouts majeurs de cette propriété est son terrain de 2.500 m², une véritable pépite immobilière ! Cette parcelle, située dans un cadre privilégié, permet plusieurs opportunités : ✅ Profiter d’un vaste jardin privé, un véritable écrin de verdure où nature et tranquillité règnent en maîtres ✅ Valoriser le bien en créant une magnifique propriété avec piscine, pool house, ou espaces de loisirs exclusifs ✅ Diviser la parcelle en deux terrains à bâtir supplémentaires, offrant un potentiel de développement immobilier rare dans ce secteur prisé Confort & atouts techniques Construction traditionnelle de qualité, en bon état Panneaux solaires et photovoltaïques, pour une gestion énergétique optimale Châssis PVC double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique Cette villa, où charme, élégance et opportunité se rencontrent, saura séduire les amateurs de belles demeures et les investisseurs avisés. Vous recherchez une propriété unique alliant prestige, espace et rentabilité ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Meer weten?
Huis te koop - Tilff
Deze woning te koop in Tilff, gelegen aan de Avenue de la Grotte 77, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een charmante en niet-overstromingsgevoelige omgeving. Met een totale grondoppervlakte van 505 m² en een ruime tuin van 400 m² biedt de woning voldoende buitenruimte en privacy. De woning beschikt over vier gevels en heeft een zuidgerichte voorgevel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Binnenin beschikt het pand over drie tot vier slaapkamers, een woonkamer van 16 m², een eetkamer, een badkamer en een handige bijkeuken. Verwarming wordt voorzien door middel van mazout. Met een bewoonbare oppervlakte van 139 m² is er voldoende ruimte om uw woonwensen te realiseren. Daarnaast is er een garage aanwezig met ruimte voor één voertuig en zijn er extra parkeermogelijkheden met twee buitenparkeerplaatsen. Het terras van 12 m² biedt een aangename plek om van de zon te genieten. De woning is geclassificeerd met een EPC-label F, wat mogelijkheden biedt voor verbetering van de energie-efficiëntie. Deze woning is ideaal voor wie houdt van klussen en zijn eigen stempel wil drukken op een pand in het hart van Tilff. Meer weten?
Idéalement située, au centre de Tilff (hors zone inondable et hors zone inondée), ne manquez pas cette superbe maison de caractère datant de 1911 ! Elle se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un très beau séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine bénéficiant de grande baies vitrée vers la vue dégagée. Le 1er étage présente un hall de nuit, une salle de bains, deux chambres dont une très vaste avec espace pouvant être aménagé en dressing et une jolie loggia vitrée afin de profiter également de la vue. Le 2e étage propose les 3e et 4e chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire (poss. aménagement sdb au 2e étage). Le sous-sol comprend la chaufferie, la grande buanderie, ainsi que des caves. Le bâtiment principal est complété par une dépendance à rue (2 garages) pouvant être réhabilitée et dont un permis avait été obtenu en 2018 pour la création d'un logement. Panneaux photovoltaïques, DV bois, CC mazout récent, matériaux nobles, joli cachet, rare sur le marché, à visiter sans tarder! Plus de photos sur ### Meer weten?
NOUVEAUTÉ – Maison de charme rénovée à Tilff ! EasyHome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de ville entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Tilff, sur le Quai de l'Ourthe. Lumineuse et chaleureuse, cette maison vous séduira dès les premiers instants grâce à : Un séjour traversant baigné de lumière naturelle Une cuisine équipée signée Smeg, alliant style et performance 3 chambres confortables 2 salles d’eau modernes et bien pensées Un jardin exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente Tilff vous offre aujourd’hui un cadre de vie exceptionnel : une place entièrement réaménagée, un accès direct à l’Ourthe, des commerces de proximité, et un environnement apaisant à deux pas de tout. ✨ Les atouts majeurs : Rénovation complète de qualité Jardin ensoleillé Emplacement recherché et central Confort immédiat, aucun travaux à prévoir Cette maison n’attend plus que vous ! Contactez l’agence EasyHome pour plus d’infos ou une visite. Meer weten?
COMPROMIS SIGNE ! A proximité du CHU et de l'ULG, ne manquez pas cette agréable maison 4 chambres. Elle est idéale en terme d'investissement de par sa localisation et sa configuration. Elle présente une surface de 231m2 (suivant PEB) et se compose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour et d'une cuisine, d'une partie avec salle de bains, chambre et grand bureau. Au 1er étage se trouvent la 2e et la 3e chambre ainsi qu'une salle de douches et une buanderie à l'entresol. Au 2e, la 4e chambre avec sa salle de douches privative. Très belle opportunité ! Electricité conforme, chaudière mazout 2015, panneaux photovoltaïques, jardin, parking. A visiter sans tarder. Meer weten?
Dans un quartier résidentiel calme (rue en cul-de-sac) sur les hauteurs de Tilff, ne manquez pas cette jolie maison construite sur une parcelle de 2016 m2 ! Elle présente un grand parking, à l'avant de la propriété, fermé par un portail électrique. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une toilette, une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'une chambre avec une salle de douches attenante. Le 2e étage présente une grande pièce mansardée de 56m2 (poss. chambres supplémentaires et sdb ). Le sous-sol est entièrement cavé avec garage. Très beau potentiel. Toiture récente, châssis DV PVC, chauffage central mazout. A visiter sans tarder. Plus d'infos au ### ou sur ### Meer weten?
Lumineuse et jolie maison 4 façades à rafraîchir/rénover (+/- 234 m² d'après PEB, garage et caves compris) 3 chambres avec garage et jardin, située à deux pas du centre de Tilff. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 51m²) et garage (+/- 27m²) avec porte sectionnelle motorisée et beau jardin orienté Ouest. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, spacieux séjour (+/- 48m²), salle à manger (+/- 11m²), cuisine aménagée (mobilier, évier), salle de bains (baignoire, lavabo, wc, bidet) et petite véranda (+/- 5m²). 1er étage: hall de nuit et 3 chambres (2 de 11m² et une de 22m²). Chauffage central au mazout (chaudière récente), châssis simple vitrage bois (en majorité) et double vitrage PVC. PEB : F, Spec: 475 kWh/m2.an, E totale : 111.365 kWh/an, n°20241125004400. R.C. : 1136€. Superficie totale (terrain) : 702m². Belle situation ! Opportunité à saisir ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. ### Meer weten?
Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in Tilff, biedt deze te renoveren bungalow een rustige en aangename woonomgeving. Het huis is als volgt ingedeeld: Een ruime inkomhal die direct leidt naar de verschillende kamers van het huis, een lichte woonkamer met een grote leefruimte, een uitgeruste keuken die toegang geeft tot een groot terras, perfect voor buitenmaaltijden. Het huis beschikt ook over een wasruimte, een badkamer, twee slaapkamers en een bureau dat kan dienen als derde slaapkamer of speelkamer. Deze woning is voorzien van een interne lift die de toegang vergemakkelijkt naar de straatverdieping en zijn vier garages. Mis deze kans niet om een huis met zoveel potentieel te verwerven op een bevoorrechte locatie! Dringend te bezoeken! Voor informatie en bezoeken, neem contact met ons op via ### Meer weten?
Un ensemble immobilier comprenant 2 maisons avec grandes terrasses et jardin en espaliers. Communication possible entre les deux logements. Garage 2 voitures au rez-de-chaussée à rue (4.85x4.25). Au numéro 35 : un appartement une chambre (4.5x2.5), séjour (4.5x3.15), cuisine (2.9x2.6) et salle de bains avec wc (2.7x1.65), grande terrasse; Au numéro 37 : une maison avec grandes terrasses et jardin en espaliers, hall d’entrée avec vestiaire, deux chambres (5.5x3.5)(2.65x2.55) dont la plus grande comprend un double dressing, grande cuisine avec table à manger (6.9x2.5), séjour double dont une partie sous véranda (8.2x6.65), salle de douches avec wc (2.55x2.3), chaufferie/buanderie (2.7x2.1) et pièce de rangement (2.35x2.05). PEB n° 20240627002014 - E 349 kWh/m2.an - 16562 kWh/an** PEB n° 20240627004324 - F 485 kWh/m2.an - 51826 kWh/an Meer weten?
URBIS vous propose ce bien d'EXCEPTION et HORS DU COMMUN : VILLA de style "VILLEGIATURE" de 1902 construite par Herman SPRING ! A flanc de coteau de la rive gauche de l'Ourthe, sur un terrain de 1.276 m², cette DEMEURE historique offre une SUPERBE VUE PANORAMIQUE sur toute la vallée ! Elle comprend notamment, sur plus de 230 m² habitables : majestueux hall d'entrée, séjour, deux salon, cuisine et arrière cuisine, 7 chambres, salle de bains. Grand jardin. L'ensemble est à RENOVER entièrement. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Tilff (4130).
RED Immobilier vous présente un bungalow rare et lumineux à Esneux - À la limite de Beaufays Faire offre à partir de 550.000 euros Une maison de plain-pied nichée au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel et familial Vous rêvez de calme, de verdure et d’un cadre de vie serein sans compromis sur le confort ? Ce bungalow 4 chambres, avec bureau, est fait pour vous. Située dans un environnement privilégié, au cœur d’un quartier résidentiel à la limite de Beaufays, cette maison de plain-pied séduit dès l’entrée par son séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle et ouvert sur la nature environnante. L’ensemble de la maison est orienté vers le jardin et les bois, créant une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur – un havre de paix où il fait bon vivre. Surface PEB : 223 m² Surface mesurée par agence : 184 m² Surface parcelle : 2160 m² Maison de plain-pied 4 chambres 2 salles d’eau Espace buanderie Séjour cathédrale Jardin arboré avec vue sur les bois Terrasse Piscine à restaurer Situation au fond d’une impasse : tranquillité garantie Quartier familial et recherché PEB C - 20250519032805 - 47 318 kWh/an Ce bien allie fonctionnalité, cachet et qualité de vie, idéal pour une famille ou des amateurs de plain-pied à la recherche d’un cadre naturel préservé, à proximité des commodités. Toutes les informations sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Be inspired, choose RED. Infos et visites : ### - ### Meer weten?
OPTION !!! Maison 3 façades à rénover située proche du centre de Tilff donnant sur l'avenue SUR CORTIL ! Surface habitable selon PEB de 151 m². Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un séjour de 21m², d'une cuisine non équipée de 12 m² donnant sur la véranda de 8 m² avec un accès à la terrasse de 35 m² . On peut ensuite accéder à une remise de 8 m² et à un garage une voiture avec grenier (20 m² et 12 m² ). Au premier étage, se trouvent deux chambres de 22 et 12m² et un espace de dressing/ bureau de 12 m². La salle de bain de 4 m² se trouve au niveau des chambres. Le deuxième étage est composé d'un grenier isolé qui offre des possibilités d'aménagement. Accès au jardin (SUD) par la cour via un escalier et second accès par une double barrière via la rue arrière (rue de la Cabine). CC mazout (NOUVELLE chaudière WEISHAUPT de 2024) + chauffage à PELETS dans le séjour - PEB classe C - Châssis DV PVC de 2007 - élec. non conforme - 35 m² de PANNEAUX SOLAIRES. Plus de photos sur ### Meer weten?
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Nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain d'un peu plus d'un hectare (10.192m2) et en arrière zone au bout d'une allée, ne manquez pas cette magnifique villa avec vue panoramique. Elle propose une surface de 350m2 et se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette, d'un beau et lumineux séjour avec vue, d'une salle à manger, d'une vaste cuisine, d'une buanderie ainsi que de deux pièces supplémentaires à affecter comme bon vous semble (profession libérale, coin TV, bureaux, salle de fête, salle de sport, chambre complémentaire etc...). Le 1er étage propose un hall de nuit, une suite parentale (hall privatif, chambre et salle de bains récente), 4 chambres supplémentaires dont une composée de 2 pièces en enfilade, d'une sdd et d'un wc (nombreux placards encastrés). Le sous-sol propose des caves et la chaufferie. Toiture en ardoises naturelles 1994, DV bois 2009 , CC mazout 2005. Piscine avec volets électrique solaire 2010. Prairies et box fermés pour chevaux. Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir supplémentaire d'une superficie de 1332 m2. A visiter sans tarder ! Plus de photos sur ### Meer weten?
FONTIN - Esneux, in een ware oase van rust in een landelijke omgeving, biedt deze ruime prestigevilla alles wat je je maar kunt wensen: wonen, samenwonen, gîte, enz. Het biedt 600 m² bruikbare ruimte, met minstens 5 slaapkamers, 2 badkamers, een grote woonkamer, 2 volledig uitgeruste keukens, een veranda, 2 grote kantoren, grote kelders (met douche en kleedkamer), een zwembad, een garage voor 4 auto's met dubbele toegang, een wasruimte, terrassen, enz. Alles ingericht met dure, tijdloze luxe materialen. Natuurlijk moet je het huis opfrissen naar je eigen smaak! Natuurlijk is de buitenkant verwaarloosd. We hebben hier rekening mee gehouden door het huis aan te bieden voor meer dan € 305.000, onder de waarde van een recente taxatie! Je zou 1 of 2 bouwpercelen van elk meer dan 1.000 m² kunnen verkopen (€149.000) (of zelfs een 3e van 3.500 m²). Dus... je wilde een villa kopen? Een ongewoon stuk grond? Huisvesting voor 2 gezinnen, het runnen van je bedrijf, coliving of een eersteklas gîte? Kijk dan eens naar dit veelzijdige dossier. “Het geluk is met de stoutmoedigen”, zoals het gezegde luidt... Je kunt kopen zonder registratierechten of juridische kosten! Zonder risico! EPC F (zie hieronder) (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen) Informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Meer weten?
FONTIN - Esneux, in een ware oase van rust in een landelijke omgeving, biedt deze ruime prestigevilla alles wat je maar kunt bedenken: wonen, samenwonen, gîte, enz. Het biedt 600 m² bruikbare ruimte, met minstens 5 slaapkamers, 2 badkamers, een grote woonkamer, 2 volledig uitgeruste keukens, een veranda, 2 grote kantoren, grote kelders (met douche en kleedkamer), een zwembad, een garage voor 4 auto's met dubbele toegang, een wasruimte, terrassen, enz. Alles ingericht met dure, tijdloze luxe materialen. Natuurlijk moet je het huis opfrissen naar je eigen smaak! Natuurlijk is de buitenkant verwaarloosd. We hebben hier rekening mee gehouden door het huis aan te bieden voor meer dan €150.000, onder de waarde van een recente taxatie! Er is ook een optie voor 2 bouwpercelen van elk meer dan 1000 m². Dus... je wilde een villa? Een ongewoon stuk grond? Huisvesting voor 2 gezinnen, het runnen van je bedrijf, coliving of een gîte van topklasse? Bekijk dit veelzijdige dossier. “Het geluk is met de stoutmoedigen”, zoals het gezegde luidt... Je kunt kopen zonder registratierechten of juridische kosten! Zonder risico! EPC F (zie hieronder) (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen) Informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Meer weten?
L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison d'une surface habitable de 130m2 située a SERAING dans une rue calme. Celle-ci est composé comme suit : RDC : hall d'entrée (5) - Salon (27) - Cuisine ( 6) - salle a manger (15) - patio (18)- buanderie (10) - toilette (3) 1ER ETAGE : hall de nuit (4) - 2 Chambre principal (14-18) - SDB (8)- DRESSING (2) GARAGE : hall (6) - garage (44) - stockage (7) Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement. Toiture : bon état Electricité : en attente de réception Chauffage : centrale au gaz Châssis : double vitrage pvc façade avant / simple vitrage façade arrière cadastral : en attente de reception PEB : F- E. spec.477kWh/m2.an - E. totale 54 724 kWh/an - Numéro 20250530023584 Découvrez cette magnifique maison 2 façades idéalement située à seraing , alliant espace, luminosité et confort de vie. Elle se compose de 2 grandes chambres et possède un magnifique espace terrasse couvert , cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou tout types de personne rêvant d'une maison spacieuse . Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres et à son orientation avantageuse.Le séjour et convivial, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine peut être aménagée selon vos goûts pour devenir le cœur de votre maison. Côté pratique, vous bénéficiez d’un garage privé , un vrai atout ! Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite s’impose. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre " Meer weten?
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison totalement rénovée située sur OUGRÉE, ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : Couloir (16) - 4 Caves (7-7-5-5) REZ-DE-CHAUSSEE : Couloir d'entrée (11) - Salon / Salle à manger (30) - WC (2) - Cuisine (11) - Buanderie (8) - Terrasse (30) - Jardin (172) AU 1ER ETAGE : Couloir (14) - Chambre (12) - Salle de bains (7) - Chambre (9) - Chambre parentale (15) Charmante maison entièrement rénovée, offrant trois chambres dont une belle suite parentale. Fonctionnelle et pensée pour le quotidien, elle dispose également d'une buanderie pratique. La grande pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur la terrasse, créant un espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours en famille. Côté technique, la maison bénéficie d'un PEB C et d'une installation électrique conforme, vous assurant confort et sérénité. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Central Gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 768€ PEB : C E.spec: 240 kWh/m2 .an E.totale: 38 600 kwh/an Numero: 20250417024484 Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?
Deze volledig gerenoveerde woning in Boncelles biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. Gelegen aan RUE D'OUGREE 47, bevindt deze woning zich dicht bij alle nodige voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen en andere behoeften eenvoudig bereikbaar zijn. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 130 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleven. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en één badkamer, wat bijdraagt aan de praktische indeling van het huis. De keuken en het sanitair zijn in goede staat en het gebruik van dubbel glas zorgt voor een efficiënte warmte-isolatie. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, een betrouwbare energiebron voor de koudere maanden. Buiten geniet u van een terras van 11 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten tijdens warmere dagen. De woning heeft twee gevels en is daardoor goed geïsoleerd van straatgeluid. Met een vraagprijs vanaf 235.000 €, biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in de regio Boncelles. Meer weten?
Le bureau immobilier TORO-Immo a le plaisir de vous présenter une maison située en arrière rue au calme et proche de toutes les commodités comme le grand magasin Carrefour, Brico et autres à 500m. Le bien offre un beau potentiel à exploiter et demande une rénovation complète. Composition : Salle à manger, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain (bain, douche, évier), buanderie, W.C., garage avec fosse et espace d'atelier, une cave. Un atelier est situé dans une petite annexe, un car port pour 2 véhicules, un beau grand jardin équipé d'un cabanon et d'un poulailler avec espace clôturé. L'espace environnant est agréable et calme, coup de coeur assuré. Revenu Cadastral : 281€. Pour plus de renseignements ou convenir d'une visite, contactez Mr Benselin au ### Meer weten?
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