Huis te koop - Sprimont VBB62745 In optie
Rue de la Mainry 2A 4140 Sprimont
159 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Sprimont?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze karaktervolle woning, gelegen op Rue de la Mainry 2A in Sprimont, is te koop voor €159.000. Het pand, gebouwd in 1854, biedt een bewoonbare oppervlakte van 76 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een gezellige woonkamer van 22 m², een gemeubileerde keuken, een badkamer met ligbad en wastafelmeubel, en twee slaapkamers waarvan één met mezzanine. Daarnaast zijn er twee privaat gelegen parkeerplaatsen en een kelder met twee ruimtes. De woning is gelegen op een perceel van 300 m² met een vlakke, oostelijk georiënteerde tuin van ongeveer 200 m². Deze heerlijke buitenruimte is ideaal voor ontspanning en biedt voldoende ruimte voor diverse activiteiten. Het pand heeft drie gevels en wordt verwarmd met mazout. Voor de energie-efficiëntie is het voorzien van dubbel glas PVC-ramen en een bi-horair elektrisch systeem. De woning heeft een specifiek primair energieverbruik van 310 kWh/m² per jaar (EPC-referentie: 20171128014980), wat resulteert in een totale jaarlijkse energiekost van 110.043 kWh. Er moeten nog enkele werken uitgevoerd worden voor de zelfstandigheid van het pand, zoals het plaatsen van palissades en het verplaatsen van de watermeter. Het pand heeft momenteel geen stedelijke bestemming, waardoor een stedenbouwkundig vergunning verkregen moet worden voor specifieke gebruiksdoeleinden zoals wonen of kantoorruimte. De verkoop is onderhevig aan opsplitsing en de vermelde prijs is een voorstel dat de verkoper niet bindt.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 159 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1854
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
76 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
22 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
200 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
300 m²
Bebouwbare oppervlakte
70 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
465 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
57219 kWh/jaar
EPC-referentie
20241111011692
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan