Huis te koop - Comblain-au-Pont VBB96002

Rue du Pont 15 4170 Comblain-au-Pont

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB96002

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 396 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Pont 15 4170 Comblain-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vrijstaand recreatiepand met privatief zwembad en voormalige horecabestemming op de begane grond. Mogelijkheid tot het omvormen tot een vrijstaand woonhuis, gîte en/of restaurant. Verkoop mogelijk gemaakt na de opsplitsing in meerdere loten van de camping 'Le Confluent'. Ind glv : grote zaal met bar en schuipui naar het terras en het zwembad, sanitaire ruimtes, horeca keuken, koelcel, bureau en voorraad. Ind woning : inkom, ingerichte keuken, woonk, 3 slaapk, badk douche, ingerichte zolder. DG. CV-gas. Opp. perc. : 997 m². EPC "F" n° 20230116024216 – Meer info op www.blim.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 398 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

396 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

25 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

997 m²

Bebouwbare oppervlakte

375 m²

Diepte perceel

15 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

476 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77935 kWh/jaar

EPC-referentie

20230116024216

Geldigheidsdatum EPC

16/01/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

effectief overstromingsgevoeligsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB96002 Ref. verkoper: 8037 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Ribambelle

215 m 1' 7'' 215 m 24'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

2 km 11' 2,3 km 2' 58'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

2 km 11' 2,3 km 2' 58'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

7 km 43' 7,9 km 7' 5,7 km 43' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

126 m 1' 31''

Treinstations

Rivage

796 m 2' 55'' 852 m 1' 9'' 796 m 10' 796 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

26,9 km 2º 20' 31,8 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

8,9 km 9'

Winkels

Spar Comblain

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 898 m 4' 1,3 km 15'

Ad Delhaize Esneux

8,2 km 35' 10,1 km 11' 5,3 km 25' 8,2 km 1º 38'

Lidl Sprimont

7,5 km 30' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Grotte De Comblain

2,3 km 3'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

1,5 km 2' 13''

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,6 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

9,2 km 10'

Kastelen

Château-Fort De Logne

18,1 km 20'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

16,3 km 17'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Seraing bereiken. Verviers is slechts 29 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (2 minuten rijden)."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 10 minuten afstand.In 10 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Rivage") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Sprimont") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Centre", 11 minuten afstand met de fiets.Sae La Ribambelle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Princesse Elisabeth" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Comblain (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Delhaize Esneux (11 minuten rijden), Lidl Sprimont (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen