Huis te koop - Hamoir VBB45939
Quai des O?tleus 25 4180 Hamoir
380 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Hamoir?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: Prachtige residentie in Hamoir - €380.000 Gelegen aan de Quai des Otleus 25 in het charmante Hamoir, biedt deze indrukwekkende villa uit 2001 een perfect evenwicht tussen comfort en functionaliteit. De woning is opgebouwd uit vier gevels en biedt een totale bebouwde oppervlakte van 224 m² op een perceel van 899 m². Bij binnenkomst vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken met een eetkamer van 45 m², een gezellige woonkamer met houtinsert, een bijkeuken uitgerust met douche, een apart toilet en een garage met automatische deur. De begane grond bevat ook een wasruimte en een afzonderlijke verwarmingsruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte op de mezzanine, naast vier ruime slaapkamers van respectievelijk 21 m², 30 m², 16 m² en 14 m². De badkamer is voorzien van een douche, bad, toilet en dubbele wastafel. De woning beschikt over dubbele beglazing in PVC en wordt centraal verwarmd op mazout, met een onafhankelijke warmtepomp voor de zwembadverwarming. Bovendien zijn er 48 zonnepanelen geïnstalleerd die jaarlijks ongeveer 6500 kWh produceren. Buiten geniet u van een fraai aangelegde zuidoostelijk georiënteerde tuin met poolhouse en verwarmd buitenzwembad (geplaatst in 2017) met elektrische afdekking. Er is voldoende parkeergelegenheid en de woning is voorzien van moderne faciliteiten zoals een alarmsysteem en waterontharder. Ondanks dat een klein deel van het terrein in een overstromingsgevoelige zone ligt, zijn het gebouw en de tuin verhoogd en buiten de risicogebieden geplaatst. Voor meer gedetailleerde informatie en om documenten te downloaden, bezoek onze website www.antoineimmo.be.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 380 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 790 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
2001
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
30 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Bewoonbare opp.
224 m²
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Oppervlakte kantoor
15 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
30 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
45 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
899 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
166 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20160118008506
Geldigheidsdatum EPC
18/01/2026
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan