Huis te koop - Hamoir VBB71416

Quai de l'Ourthe 11 4180 Hamoir

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB71416

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Badkamer(s)
Quai de l'Ourthe 11 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Residentie in Hamoir - 249.000 € Gelegen aan de rechteroever van de Ourthe-vallei in Hamoir, biedt deze prachtige villa met vier gevels een adembenemend uitzicht op de rivier. Het pand, gebouwd met lokale steen, bevindt zich in het charmante dorp Comblain-la-Tour, langs de schilderachtige Ravel promenade. De woning beschikt over ruime kamers met royale volumes van respectievelijk 28m², 19m², 10m² en 28m², wat veelzijdige inrichtingsmogelijkheden biedt. Daarnaast zijn er twee badkamers, een volledig uitgeruste moderne keuken, een eetkamer en een ruime woonkamer. De woning is voorzien van een grote zolder die kan worden ingericht naar wens en een kelder die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte van het gebouw, inclusief een wijnkelder. Elke verdieping is uitgerust met een pelletkachel, wat zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de winteravonden. Een aangename zonnige terras kijkt uit op de privé tuin van 150m², inclusief een wijngaard en moestuin, en is georiënteerd naar het westen/zuidwesten. De ligging van de villa biedt gemakkelijke toegang te voet tot winkels en het treinstation. Andere belangrijke kenmerken zijn het volledig gerenoveerde dak in 2018 en het pelletverwarmingssysteem dat in 2022 is geïnstalleerd. De ramen zijn voorzien van dubbel glas. Voor meer informatie en bezoek kunt u contact opnemen met Kevin Thône: Tel 0460.97.43.21 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

28 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

438 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240711015454

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB71416 Ref. verkoper: 3827144 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

477 m 1' 37'' 477 m 50'' 477 m 6' 477 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

751 m 2' 41'' 756 m 1' 2'' 751 m 9' 751 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

751 m 2' 41'' 756 m 1' 2'' 751 m 9' 751 m 9'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

7,4 km 25' 8 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,7 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

151 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

151 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

151 m 1' 48''

Treinstations

Comblain-La-Tour

408 m 1' 21'' 408 m 38'' 408 m 5' 408 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

28,8 km 2º 14' 36,1 km 32' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

10,2 km 10'

Winkels

Spar Comblain

3,4 km 21' 3,6 km 4' 2,6 km 34' 3,2 km 39'

Intermarché Hamoir

6,4 km 33' 6,9 km 7' 3,4 km 50' 6,4 km 1º 17'

Proxy Delhaize Ouffet

7,4 km 45' 8,5 km 8' 6,4 km 26' 7,4 km 1º 29'

Pretparken

Grotte De Comblain

4,2 km 5'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

3,4 km 4'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,8 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

4,7 km 5'

Kastelen

Château-Fort De Logne

15,2 km 17'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

20,5 km 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Comblain (4 minuten rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (8 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 15 minuten te bereiken.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Ecovoiturage") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 32 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Comblain-La-Tour") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 5 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 17 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 15 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Collège Saint-Roch", in minder dan 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen