• 4 Slaapkamer(s)
Rue du Néblon 26 4180 Hamoir

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: charmante vrijstaande woning gelegen aan de Rue du Néblon 26, Hamoir. Deze voormalige stal, met een prijs van 290.000 €, is smaakvol omgebouwd tot een moderne gezinswoning en biedt een perfecte balans tussen historisch karakter en hedendaags comfort. Gelegen op een ruim perceel van 881 m², beschikt de woning over een goed onderhouden, zonnige tuin aan beide zijden, een handige opbergruimte in de vorm van een tuinhuis en een garage. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een uitnodigende hal die leidt naar de semi-uitgeruste keuken met essentiële voorzieningen zoals een gootsteen, afzuigkap, oven, vitrokeramische kookplaat en koelkast. De ruime woon- en eetkamer biedt directe toegang tot de tuin, terwijl de wasruimte voorzien is van een apart toilet. Aan de achterzijde van het huis vindt u extra opbergruimte in de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een doorloopkamer die ideaal is voor een kinderkamer of kantoor. Een moderne badkamer met douche en een extra kleinere kamer voor veelzijdig gebruik completeren deze vloer. Deze woning in Hamoir is ideaal gesitueerd nabij winkels, scholen en openbaar vervoer zoals treinen en bussen. Met verbeteringen zoals centrale mazoutverwarming, dubbel glas, en elektrische rolluiken biedt het pand zowel comfort als efficiëntie. Beveiliging is gewaarborgd door een alarmsysteem op de begane grond. Voor bezichtigingen kunt u op afspraak terecht bij ons kantoor tijdens kantooruren. Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een woning die charme en moderniteit combineert in een rustige omgeving!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 629 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

881 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

351 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74943 kWh/jaar

EPC-referentie

20240704015655

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC35120 Ref. verkoper: AdId:260538 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service Sac Cel

738 m 3' 774 m 1' 4'' 738 m 9' 738 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

660 m 4' 751 m 1' 660 m 8' 660 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

660 m 4' 751 m 1' 660 m 8' 660 m 8'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,5 km 55' 7,1 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

457 m 5'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

457 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

990 m 12'

Treinstations

Hamoir

655 m 4' 594 m 38'' 555 m 8' 655 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

31,3 km 2º 13' 38,8 km 34' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

7,6 km 8'

Winkels

Intermarché Hamoir

2,4 km 8' 2,4 km 2' 18'' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Ouffet

5,9 km 20' 5,9 km 5' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Spar Bomal

8,4 km 36' 12,5 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,4 km 10'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

8,9 km 8'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

19 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

1,3 km 1' 59''

Kastelen

Château-Fort De Logne

10,7 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,6 km 15'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Ecovoiturage") is 8 minuten rijden.Een SNCB-station ("Hamoir") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 34 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Hamoir (29 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (5 minuten rijden), Spar Bomal (12 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum te bereiken.In 20 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 15 minuten afstand."Grotte De Comblain" ligt op 10 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 2 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Onderwijs

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 55 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. A. Du Service Sac Cel" binnen 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 27 minuten met de auto. Namen is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

a9fd735f-6809-4dc5-a5b1-64fb39bcfc38_460075_Property_260538_2d4ece8a7793fdaa8f10ce5d968f6c73.pdf

Download

d6b33c55-d549-440f-a39b-3fd48226e911_460075_Property_260538_c3893e3751d109a251af5fe21e3e3b64.pdf

Download

594840f9-1375-4521-ac37-5204d424679a_460075_Property_260538_77008d6f946bf5a5f5247df5ed46d952.pdf

Download

e6d18c04-0ef4-4451-b420-d4e45a3f6fa3_460075_Property_260538_4194397684e7478667355eaaf0a8f98a.pdf

Download

6e560adf-6e64-462d-8e20-abf333dd94de_460075_Property_260538_f1751ab47ecf883581fb50ae77ab2dcb.pdf

Download