Huis te koop - Xhoris VBB85131 In optie

Rue des Tèheux 3 4190 Xhoris

199 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 3 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Tèheux 3 4190 Xhoris

Ben je op zoek naar Huis te koop - Xhoris?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contact - Tel 0470 08 79 78 - We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont ravis de vous présenter cette maison au potentiel incroyable. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine, d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine avec accès direct aux deux caves. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres confortables, un bureau, une salle de bain et un dressing. Le deuxième étage offre trois grands greniers aménageables, parfaits pour développer de nouveaux espaces de vie ou de travail.
3 garages et grange font également partie de la propriété offrant de nombreuses possibilités. !! Avis aux investisseurs, grâce à ses volumes impressionnants, la maison pourrait éventuellement être divisée en plusieurs logements.
Une opportunité idéale pour donner vie à vos projets les plus variés ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 674 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

36 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

250 m²

Diepte perceel

29 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

615 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

177555 kWh/jaar

CO2-uitstoot

175

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB85131 Ref. verkoper: 6284819 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

890 m 2' 58'' 977 m 1' 16'' 586 m 10' 872 m 10'

Kleuterscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

265 m 53'' 321 m 26'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Basisscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

265 m 53'' 321 m 26'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

3,9 km 26' 4,5 km 6' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

117 m 1' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

117 m 1' 24''

Treinstations

Comblain-La-Tour

3,4 km 23' 4,3 km 5' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

32,3 km 2º 52' 44,1 km 36' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

12,2 km 14'

Winkels

Intermarché Hamoir

4,5 km 19' 6,7 km 7' 3,8 km 52' 4,3 km 52'

Spar Comblain

6,3 km 55' 7,6 km 9' 4 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Proxy Delhaize Ferrieres

6,2 km 28' 9,1 km 9' 5 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Grotte De Comblain

8,3 km 10'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

7,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

38,8 km 34'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,8 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

6 km 7'

Kastelen

Château-Fort De Logne

11,2 km 13'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

20,9 km 20'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 36 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Comblain-La-Tour" treinstation zijn.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation ("Sprimont") voor jouw elektrische auto.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 10 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ensemble Scolaire Ferrières 1", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Saint-Roch" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

"Grotte De Comblain" ligt op 10 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 20 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 34 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 7 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 13 minuten rijden.In 15 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is 30 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Hamoir (7 minuten rijden), Spar Comblain (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Ferrieres (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

72fba827-dc0c-4879-a912-8e012149132a.pdf

Download

7a9f8fca-c3dc-431b-b4b9-43b1122067b7.pdf.pdf

Download

94b08232-5c9e-4c2d-8540-ece7227f142a.pdf.pdf

Download

a85d6009-7f97-4a9b-9291-483564cbbd3d.pdf.pdf

Download