• 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 3 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Tèheux 3 4190 Xhoris

Ben je op zoek naar Huis te koop - Xhoris?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contact - Tel 0470 08 79 78 - We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont ravis de vous présenter cette maison au potentiel incroyable. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine, d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine avec accès direct aux deux caves. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres confortables, un bureau, une salle de bain et un dressing. Le deuxième étage offre trois grands greniers aménageables, parfaits pour développer de nouveaux espaces de vie ou de travail.
3 garages et grange font également partie de la propriété offrant de nombreuses possibilités. !! Avis aux investisseurs, grâce à ses volumes impressionnants, la maison pourrait éventuellement être divisée en plusieurs logements.
Une opportunité idéale pour donner vie à vos projets les plus variés ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 674 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

36 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

250 m²

Diepte perceel

29 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

615 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

177555 kWh/jaar

CO2-uitstoot

175

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB85131 Ref. verkoper: 6284819 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

890 m 2' 58'' 977 m 1' 16'' 586 m 10' 872 m 10'

Kleuterscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

265 m 53'' 321 m 26'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Basisscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

265 m 53'' 321 m 26'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

3,9 km 26' 4,5 km 6' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

117 m 1' 24''

Treinstations

Comblain-La-Tour

3,4 km 23' 4,3 km 5' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

32,3 km 2º 52' 44,1 km 36' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

12,2 km 14'

Winkels

Intermarché Hamoir

4,5 km 19' 6,7 km 7' 3,8 km 52' 4,3 km 52'

Spar Comblain

6,3 km 55' 7,6 km 9' 4 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Proxy Delhaize Ferrieres

6,2 km 28' 9,1 km 9' 5 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Grotte De Comblain

8,3 km 10'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

7,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

38,8 km 34'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,8 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

6 km 7'

Kastelen

Château-Fort De Logne

11,2 km 13'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

20,9 km 20'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Hamoir (7 minuten rijden), Spar Comblain (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Ferrieres (9 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 36 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is 14 minuten rijden.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Comblain-La-Tour" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 10 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ensemble Scolaire Ferrières 1", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Saint-Roch" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 34 minuten met een auto.U vindt een "Grotte De Comblain" op 10 minuten afstand met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 20 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 7 minuten afstand.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 13 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

72fba827-dc0c-4879-a912-8e012149132a.pdf

Download

60d8a476-1d09-48d3-aae0-71448c5b3d80.pdf

Download

90978138-c21e-4d44-95aa-b2b7110edf6b.pdf

Download

043189dc-8e2e-4c81-8f7a-50b634f8a8ec.pdf

Download

9f89a0eb-dafc-4ab1-a0e6-6a17a389349a.pdf

Download

656a5615-61c7-447c-8f0d-a35fd3c4c051.pdf

Download

5f030da1-e7da-4594-85f6-24aedc59d43e.pdf

Download