Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBS94105

4, Rue du Laminoir 4202 Esch-sur-Alzette

949 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
4, Rue du Laminoir 4202 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Te koop: prachtige woning in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de rustige Rue du Laminoir. Deze knusse, in 1950 gebouwde tussenwoning is in 2023 volledig gerenoveerd en biedt een perfecte combinatie van charme en moderniteit. Het pand strekt zich uit over drie niveaus en bevindt zich op een perceel van 1a67ca. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning zeer geschikt voor gezinsleven, terwijl de rustige omgeving uitnodigt tot ontspannen. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een volledig uitgeruste open keuken, die naadloos aansluit op de eetkamer met toegang tot een terras en tuin. De ruime woonkamer en een apart toilet completeren dit niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne douchekamer. De tweede verdieping herbergt een grote ouderlijke suite met eigen kleedkamer en douchekamer, wat zorgdraagt voor extra privacy en comfort. De woning beschikt over een kelder met wasruimte, een garage en diverse eigentijdse voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken en vloerverwarming, allemaal geïnstalleerd in 2023. Met een gloednieuwe gasketel uit 2020 hoeft u zich geen zorgen te maken over extra onderhoudskosten. De beschikbaarheid is in overleg, waardoor u flexibel de mogelijkheid heeft om deze mooie woning snel uw thuis te maken. Vraagprijs is 949.000 €, inclusief agentuurkosten en btw.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 949 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94105 Ref. verkoper: VMVM0674++ Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8 km 36' 10,6 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,7 km 9' 2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Cora Foetz

5,4 km 27' 6,4 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

31,8 km 28'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder