Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBS99341

4, Rue du Laminoir 4202 Esch-sur-Alzette

949 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
4, Rue du Laminoir 4202 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette, aangeboden voor €949.000, is een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van charme en moderne voorzieningen. Gelegen aan de rustige Rue du Laminoir, biedt deze volledig gerenoveerde tussenwoning uit 1950 een oase van rust dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is in 2023 gerenoveerd, waarbij hoogwaardige materialen zijn gebruikt om een comfortabele en stijlvolle leefomgeving te creëren. De woning strekt zich uit over drie niveaus en beschikt over een ruime indeling. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal die leidt naar een volledig uitgeruste open keuken met eetkamer, vanwaar u toegang heeft tot het terras en de tuin. Verder is er een royale woonkamer en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een moderne doucheruimte, terwijl de tweede verdieping een indrukwekkende ouderlijke suite biedt met een eigen dressing en doucheruimte. Aanvullende voorzieningen zoals een garage, kelder en wasruimte zijn aanwezig in de kelderverdieping. De woning is voorzien van een efficiënte gasverwarming, nieuwe dubbele beglazing, vloerverwarming en elektrische rolluiken, allemaal geïnstalleerd in 2023. Er zijn geen verdere renovatiewerken nodig; de woning is klaar voor directe bewoning. Beschikbaarheid is in overleg mogelijk.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 949 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS99341 Ref. verkoper: VMVM0674++ Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8 km 36' 10,6 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,7 km 9' 2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Cora Foetz

5,4 km 27' 6,4 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

31,8 km 28'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder