Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBT39713

4, Rue du Laminoir 4202 Esch-sur-Alzette

949 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
4, Rue du Laminoir 4202 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Deze charmante rijwoning is gelegen aan de Rue du Laminoir in Esch-sur-Alzette, een bruisende stad met een gunstige ligging. De woning dateert uit 1950 en is in 2023 volledig gerenoveerd, waardoor moderne voorzieningen en een frisse uitstraling gegarandeerd zijn. Op een perceel van 1a67ca combineert deze woning een rustige, familiale omgeving met de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning bestaat uit drie verdiepingen en biedt een praktische indeling met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een open keuken die aansluit op de terras en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping een grote hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer omvat. Daarnaast beschikt het huis over een ondergrondse garage en een praktische wasruimte. De woning is goed geïsoleerd met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, en wordt verwarmd via een gasgestookte centrale verwarming met vloerverwarming. Binnenafwerking en installaties zijn recent vernieuwd, onder andere in 2023, met onder meer nieuwe dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een gasinstallatie uit 2020. De woning vereist geen verdere renovaties en is klaar om direct betrokken te worden. Een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en locatie maakt deze woning interessant voor gezinnen en kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning in een levendige buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 949 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT39713 Ref. verkoper: VMVM0674 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8 km 36' 10,6 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,7 km 9' 2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Cora Foetz

5,4 km 27' 6,4 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

31,8 km 28'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 28 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder