Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBT74625

4, Rue du Laminoir 4202 Esch-sur-Alzette

949 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
4, Rue du Laminoir 4202 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Deze mooie woning is gelegen aan de Rue du Laminoir in Esch-sur-Alzette, een levendige stad met goede toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Gelegen op een terrein van 1,67 are, biedt deze woning een rustige en aangename leefomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is gebouwd in 1950 en volledig gerenoveerd in 2023, waardoor het een combinatie biedt van charmante details en moderne voorzieningen. Het beschikt over drie verdiepingen, inclusief een ruime woonkamer, een open keuken met eethoek die toegang geeft tot de terras en tuin, en vier comfortabele slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers, een apart toilet, een wasruimte en een garage aanwezig. De woning profiteert van nieuwe dubbele beglazing, elektrische rolluiken en vloerverwarming, waardoor direct wonen mogelijk is zonder verdere werkzaamheden. Het energieprestatiecertificaat geeft de woning een G-label, met een gasgestookte verwarming en een recent geïnstalleerde cv-ketel uit 2020. De woning beschikt over een goed onderhouden tuin en een garage, wat extra gemak biedt. Het betreft hier een instapklare woning op een toplocatie, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort en een gunstige ligging in Esch-sur-Alzette.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 949 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT74625 Ref. verkoper: VMVM0674 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8 km 36' 10,6 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,7 km 9' 2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Cora Foetz

5,4 km 27' 6,4 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

31,8 km 28'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder