Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBT18637

Rue de Li? 15 4213 Esch-sur-Alzette

640 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 30 m² Tuin
Rue de Li? 15 4213 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

À vendre : Charmante Maison Familiale à Lallange

Découvrez cette maison coquette de +/-125 m², dont environ 85 m² de surface habitable, idéalement située dans un quartier résidentiel très calme et agréable. Un parfait équilibre entre Confort et Fonctionnalité !

Très bien entretenue, cette propriété a bénéficié de rénovations soignées en 2009, alliant modernité et charme.

Caractéristiques principales :
-Un hall d'entrée lumineux qui impose son style : soigné et élégant avec son bel escalier en pierre
- Une cuisine ouverte équipée de matériaux de qualité, avec plan de travail et crédence en marbre, vue sur le jardin et accès direct à la terrasse.
- Espace de vie principal avec un salon et une salle à manger accueillants, parfaits pour recevoir vos proches. La luminosité traversante confère à cet espace une atmosphère cocooning et douce.
- Au 1er étage, l'espace nuit se compose efficacement de 3 belles chambres de 13, 12 et 9m2, ainsi que d'une salle de douche.
-Un grenier sous comble qui offre de multiples possibilités de rangements
-Au sous-sol, une cave offrant de nombreux rangement et d'un espace pratique pour la vie de famille avec sa buanderie, salle de douche et WC, ainsi que de son poèle à bois.

Profitez également d'une terrasse de 18 m² et d'un petit jardin, parfaits pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.

Cette petite maison a tout d'une grande ! Parfaitement fonctionnelle, elle saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de visiter un bien d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre confort !

Informations supplémentaires :
! Plans d'architecte disponibles pour extension sur 2 niveaux !
Facilité pour se garer dans la rue (gratuit avec la vignette résidents)
Possibilité de louer un emplacement de parking dans le garage souterrain à deux pas de la maison.
Ouverture nouveau centre commercial Cactus à 50m prévue fin 2025

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Céline Kreder ( Tel +352) 621 661 588 ou Contact

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 640 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT18637 Ref. verkoper: 8583553 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,6 km 32' 10 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,6 km 9' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Cora Foetz

3,9 km 23' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Musea

Musée Gaspar

31,2 km 28'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Foetz (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder