Huis te koop - Braives VWD12556
Rue du Calvaire 7 4260 Braives
359 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Braives?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige woning is gelegen aan de Rue du Calvaire 7 in het charmante dorpje Fallais, onderdeel van de gemeente Braives. Gelegen op een strategische locatie op slechts 5 km van het centrum van Braives en 15 km van Huy, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen zoals de N64 Hannut/Huy en de E40/E42. De omgeving staat bekend om zijn groene landschappen en het nabijgelegen kasteel van Fallais. De woning zelf is een moderne, vrijstaande woning met vier gevels en een totale woonoppervlakte van ongeveer 230 m². Op een perceel van 850 m² ligt de tuin met westelijke oriëntatie, die garant staat voor veel zonlicht gedurende de dag. Binnenin vindt u op de begane grond een ruime garage van 29 m² en een kelder van 25 m² die naar wens kan worden ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich een open, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 11 m², een woonkamer van 24 m², en een praktische wasruimte. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, respectievelijk 11 m², 16 m² en 18 m² groot, en een moderne badkamer. Met een energieprestatiecertificaat A is de woning zodanig geïsoleerd dat het comfort en de energiebesparing optimaal zijn. Het huis is uitgerust met een efficiënte gasverwarming en zes zonnepanelen, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke leefomgeving. De aanwezigheid van dubbel glas zorgt voor extra isolatie en het interieur beschikt over alle moderne gemakken om direct in te trekken. Deze woning biedt u niet alleen ruimte en comfort, maar is ook een duurzame keuze voor de toekomst.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 359 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Bewoonbare opp.
230 m²
Totale oppervlakte
230 m²
Oppervlakte van de woonruimte
24 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
25 m²
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Nee
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Oppervlakte van de garage(s)
29 m²
Gemotoriseerde garagepoort
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Ja
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Ja
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Aanpassingen voor senioren
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
850 m²
Oriëntatie tuin
West
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
850 m²
Aansluiting riolering
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan