• 3 Slaapkamer(s)
  • 149
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Biez 1 4280 Abolens

Bent U op zoek naar Huis te koop - Abolens?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !

Située en plein coeur du sympathique village de Bertrée (Hannut), cette charmante maison 3 façades vous séduira par ses nombreux espaces et volumes. Le bien bénéficie d'un accès direct à l'autoroute et se trouve à deux pas des premières facilités. Vous serez séduits par ses nombreuses possibilités d'aménagement, le tout dans un environnement calme et paisible. Sur un volume total d'environ 218 m², il se compose d'un spacieux séjour, cuisine, 3 chambres de 15, 15 et 13 m², dressing, bureau, salle de bains, chaufferie, grenier, cave, remises extérieures, place de parking et agréable parcelle de jardin. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire non conforme, boiler électrique, RC 257€. Petit passage latéral sur le côté gauche. Rafraichissement à prévoir. A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : E - 416 kWh/m² an - 77231 kWh/an – 20240211012541.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . *****

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 257 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

149 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

24 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

17 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

26 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

298 m²

Diepte perceel

34 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

416 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77231 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/02/2024

CO2-uitstoot

103

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA82821 Ref. verkoper: 5701701 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

250 m 50'' 250 m 30'' 250 m 3' 250 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

839 m 4' 870 m 1' 29'' 633 m 9' 839 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

839 m 4' 870 m 1' 29'' 633 m 9' 839 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Hannut

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,6 km 16' 3,2 km 38'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,1 km 2' 30''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

202 m 2' 25''

Treinstations

Landen

6,3 km 26' 6,5 km 8' 5,9 km 27' 6,3 km 1º 16'

Laadstations

Rue De La Gare

11,4 km 12'

Autodelen

Cambio - Landen Station

6,1 km 22' 5,9 km 25' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Colruyt Hannut

1,6 km 6' 1,8 km 2' 14'' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Trafic Hannut

2 km 8' 2,3 km 2' 45'' 1,6 km 11' 2 km 24'

Intermarché Hannut

2,4 km 11' 2,8 km 3' 1,9 km 13' 2,3 km 28'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

1,7 km 2' 27''

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,3 km 9'

Kastelen

Château Féodal De Moha

22,2 km 25'

Golfen

Avernas Golf Club

1,9 km 4'

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 2 minuten afstand met de auto.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 4 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Hannut (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Hannut (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Hannut (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 26 minuten met de auto. Namen is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Hasselt is 32 minuten rijden met de auto.

Transporten

De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Landen" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Landen Station" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 73 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De La Gare") is 12 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Hannut I", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Hannut" is 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

22234344-8282-42ed-a6dd-802a57b33643.pdf

Download

2ca2032b-4c57-4ce9-9afa-8c5b6f2b3b05.pdf

Download

acb7c3dd-f0b5-4f52-a281-01c88fd4775e.jpg

Download

600eb7eb-2419-4851-bb5c-2213ffe67afb.jpg

Download

325225f2-0742-4f81-a438-f59d54ca3f68.jpg

Download

2c71f8d2-b02b-4009-9c3a-4f3c3fe83bc0.jpg

Download

5fe724fc-5fb5-4963-82ff-7bad6a734b4d.pdf

Download

505b3f8d-cb0d-49e6-933d-47a79a690150.pdf

Download

137bd7db-1c4a-46d4-bce1-41a657cf76ce.pdf

Download

cbbf239d-481a-4451-8d0f-279345caae83.pdf

Download