Huis te koop - Grand-Hallet VWD10212
rue de Tirlemont 185 4280 Grand-Hallet
175 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Grand-Hallet?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop aan de rand van het pittoreske dorp Grand-Hallet: deze charmante dorpswoning van ongeveer 216 m² biedt een unieke kans voor renovatie en exploitatie volgens uw wensen. Gelegen aan de rue de Tirlemont 185, bevindt de woning zich op een steenworp afstand van de dorpsschool en op slechts 5 minuten rijden van de E40 en diverse wandelpaden. Het huis beschikt momenteel over 109 m² bewoonbare oppervlakte met twee slaapkamers, een badkamer, een keuken, een ruime woonkamer en een kantoorruimte. Tevens is er een kleine veranda verbonden aan de keuken, die toegang verleent tot de grote tuin. De woning biedt diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals het benutten van de zolderruimte. Bovendien vindt u een ruime annex van 74 m² die dienst kan doen als werkplaats, waardoor verschillende indelingsopties mogelijk zijn. Het totale perceeloppervlak bedraagt 18,11 are en biedt een aangename tuin met oostelijke oriëntatie, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen. Dankzij de vier gevels geniet de woning een uitstekende lichtinval en een zuidwestelijk georiënteerde voorgevel. Belangrijk om te vermelden zijn de energiekenmerken: het certificaat primair energieverbruik bedraagt 535 kWh/m²/jaar, met een totale jaarlijkse energieconsumptie van 82.505 kWh. De woning beschikt over dubbel glas en heeft een kelder van 30 m². Deze eigendom is per direct beschikbaar bij ondertekening van de akte en vormt een prachtig project voor kopers die op zoek zijn naar renovatiemogelijkheden op een ruim en rustig gelegen perceel. Contacteer ons voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 175 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Bewoonbare opp.
109 m²
Totale oppervlakte
142 m²
Oppervlakte van de woonruimte
33 m²
Oppervlakte kantoor
6 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
30 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
33 m²
Veranda
Ja
Oppervlakte van de veranda
4 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1610 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Totale grondoppervlakte
30 m²
Diepte perceel
33 m
Breedte voorkant terrein
62 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
535 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
82505 kWh/jaar
EPC-referentie
20240704001332
Geldigheidsdatum EPC
04/07/2034
CO2-uitstoot
133
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
mogelijk overstromingsgevoeligsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan