Huis te koop - Hannuit VWD12620 Verkocht
Avenue des Mimosas 3 4280 Hannuit
315 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Hannuit?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante villa met vier gevels, gelegen aan de Avenue des Mimosas 3 in Hannut, biedt een rustige woonomgeving op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een huis dat in uitstekende staat verkeert, zowel van binnen als van buiten. De tuin van 432 m² is goed onderhouden en biedt een heerlijke buitenruimte voor ontspanning en recreatie. Met een vraagprijs van €315.000 is dit een aantrekkelijke optie voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Binnenin de woning vindt u een klassieke indeling op de begane grond, inclusief een volledig uitgeruste keuken van 11 m² en een ruime garage. Een bijzondere extra is de 'vrije' kamer op de begane grond, die veelzijdig gebruikt kan worden als bijvoorbeeld een bijkeuken, kantoor of zelfs een extra slaapkamer. De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn bijzonder ruim, met oppervlakten van respectievelijk 24 m² en 15 m². Eén van de kamers beschikt zelfs over een inloopkast, met de mogelijkheid om de grootste kamer op te splitsen in twee aparte ruimtes. Wat de technische aspecten betreft, is de woning voorzien van houten ramen in uitstekende staat en een bijna nieuwe gascondensatieketel. Het specifiek primair energieverbruik bedraagt 209 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan de efficiëntie van het huis. Let wel, de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen en het certificaat is geldig tot 25 februari 2025. Deze residentie biedt een uitstekende balans tussen comfort, ruimte en locatie, en is beslist het bekijken waard.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 315 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Bewoonbare opp.
119 m²
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
432 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
209 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250226014452
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
25/02/2025
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan