Huis te koop - Poucet VWD10520
rue des Mayeurs 30 4280 Poucet
335 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Poucet?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in het charmante dorpje Poucet, biedt deze unieke woning op rue des Mayeurs 30 een ideale balans tussen landelijke rust en stedelijke nabijheid, dankzij de korte afstand tot het centrum van Hannut. Met een vraagprijs van 335.000 € biedt deze residentie een bewoonbare oppervlakte van 355 m² en is gesitueerd op een ruim perceel van 1028 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Een opvallend kenmerk is de mezzanine die toegang biedt tot een terras met een prachtig uitzicht over de omliggende dorpen en landschappen van Hannut. Binnenin vindt u een goed uitgeruste keuken van 13 m², een grote woonkamer van 39 m² en een aangrenzende eetkamer, evenals een kantoorruimte van 10 m². De woning heeft een vloeiende indeling die privacy in elke kamer waarborgt. De kelder van 17 m² biedt extra opbergruimte, en er is een wasruimte aanwezig voor uw gemak. Daarnaast beschikt het pand over een garage van 40 m² met plaats voor één auto, evenals vier extra parkeerplaatsen buiten. De buitenruimtes zijn eveneens aantrekkelijk met een tuin van 585 m², een terras van 20 m² en de voortuin die naar het zuidwesten georiënteerd is. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, met een specifiek primair energieverbruik van 331 kWh/m²/jaar. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 335 000 €
- Kadastraal inkomen: 814 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
31 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Bewoonbare opp.
355 m²
Oppervlakte van de woonruimte
39 m²
Oppervlakte kantoor
10 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
17 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
40 m²
Gemotoriseerde garagepoort
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
17 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
10 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
585 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Oriëntatie terras
Noordwest
Totale grondoppervlakte
1028 m²
Diepte perceel
57 m
Breedte voorkant terrein
26 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
331 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
82129 kWh/jaar
EPC-referentie
20240731005326
Geldigheidsdatum EPC
31/07/2034
CO2-uitstoot
85
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan