• 4 Slaapkamer(s)
  • 167
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
rue de Pellaines 41A 4287 Lincent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lincent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


Vous cherchez une nouvelle construction de haute qualité au PEB A ou B (provisoire) et vous avez envie d'y déposer vos valises courant de l'été 2025?
We Invest Hesbaye vous propose ce superbe projet hyper qualitatif: A Racour, sur une parcelle de 6 ares 99 centiares, projet en cours de construction d'une villa 4 façades, 4 chambres, 174 m² habitables sur deux niveaux + double garage et grand grenier aménageable. Construction de haute qualité (blocs Ytong), matériaux haut de gamme, pierre bleue au-dessus des fenêtres et tour de porte d'entrée, brique vieux Brabant 65 (brune), vide ventilé 80 cm, hourdis avec chape de compression, chauffage sol avec pompe à chaleur au rez et à l'étage, double garage avec portes sectionnelles, DV PVC, panneaux photovoltaïques, eau de pluie avec groupe hydrophore, raccordée en direct aux égouts. Jardin orienté S-E arrière et clôturé (Bekaert - 2 m de haut). Escalier bois avec contremarche, espace de vie très lumineux, grande buanderie. Vente sous régime TVA 21%. Ce prix comprend tout (frais de géomètre, de raccordement), à l'exception de la TVA et de la cuisine. Plus d'informations en agence. Données non contractuelles et vente sous réserve de l'acceptation du propriétaire.

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0477/65.07.37 ou Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert **** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 579 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

1153 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

1153 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

1673 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

1672 m²

Bewoonbare opp.

167 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

84 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

690 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC18940 Ref. verkoper: 5951199 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde Enchanté

2,1 km 7' 2,1 km 2' 16'' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Lincent

1,1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 909 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale De Lincent

1,1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 909 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Middenschool Sint-Gertrudis

4,6 km 17' 5,3 km 7' 4,3 km 29' 4,6 km 55'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 2' 30''

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

1 m 0''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

920 m 11'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

920 m 11'

Treinstations

Neerwinden

3,9 km 15' 4,4 km 7' 3,3 km 39' 3,9 km 47'

Laadstations

Rue De La Gare

9,1 km 9'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

4,5 km 15' 4,2 km 25' 4,5 km 54'

Winkels

Intermarché Hélécine

1,6 km 5' 1,6 km 1' 33'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Spar Hélécine

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,8 km 35' 4,5 km 54'

Aldi Landen

4,7 km 16' 5,1 km 6' 4 km 34' 4,7 km 57'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

7,4 km 6'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

3,7 km 4'

Kastelen

Château Féodal De Moha

28,4 km 30'

Golfen

Avernas Golf Club

9,1 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Hélécine (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Hélécine (5 minuten rijden), Aldi Landen (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 30 minuten rijden.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 4 minuten."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 6 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Leuven bereiken.

Transporten

Op ongeveer 15 minuten fietsen vind je station "Cambio - Smeesterstraat".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De La Gare") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Neerwinden") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Lincent", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Monde Enchanté" vinden op 26 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Middenschool Sint-Gertrudis", in minder dan 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

1a53e698-c5af-46ce-b787-20c70dafd869.pdf

Download

b75b1b18-2cfb-4002-baa3-a8f12ca768b6.pdf

Download

d061b348-84f3-42ec-a899-25ec0b25e1ee.pdf

Download