Huis te koop - Grand-Axhe VBC21104
RUE DU PARC 15 4300 Grand-Axhe
185 000 €
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Beschrijving
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Maison à rénover dans un cadre campagnard, idéalement située à deux pas de Waremme, dans le charmant village de Petit-Axhe.
Implantée sur une parcelle d’environ 1250 m², cette maison offre un grand potentiel avec son garage, idéal pour une profession libérale ou un atelier, ainsi que ses 4 chambres et 2 salles de bains.
Caractéristiques techniques :
Raccordement à l’égout.
Chauffage central au mazout.
Pompe à chaleur air/air (unités installées dans la cuisine et la pièce de vie).
Disposition :
Rez-de-chaussée : une pièce de vie de 30 m², une cuisine de 22 m² avec accès direct au jardin, une salle de bains et un WC.
Premier étage : 2 chambres de 12 et 14 m² et une salle de douche.
Dernier étage : un grenier aménagé comprenant 2 chambres (12 et 26 m²) et un espace mezzanine.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier investissement. Il dispose d’un magnifique potentiel de rénovation permettant de le transformer en la maison de vos rêves. De plus, les travaux de rénovation énergétique (toiture, châssis, chauffage, électricité, etc.) peuvent bénéficier de primes régionales en Wallonie, réduisant ainsi le coût des travaux.
PEB F - 508 kWh/m².an - 100 527 kWh/an (20240901008441)
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact .
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0499.88.54.58 ***** Toon alles Toon minder
Maison à rénover dans un cadre campagnard, idéalement située à deux pas de Waremme, dans le charmant village de Petit-Axhe.
Implantée sur une parcelle d’environ 1250 m², cette maison offre un grand potentiel avec son garage, idéal pour une profession libérale ou un atelier, ainsi que ses 4 chambres et 2 salles de bains.
Caractéristiques techniques :
Raccordement à l’égout.
Chauffage central au mazout.
Pompe à chaleur air/air (unités installées dans la cuisine et la pièce de vie).
Disposition :
Rez-de-chaussée : une pièce de vie de 30 m², une cuisine de 22 m² avec accès direct au jardin, une salle de bains et un WC.
Premier étage : 2 chambres de 12 et 14 m² et une salle de douche.
Dernier étage : un grenier aménagé comprenant 2 chambres (12 et 26 m²) et un espace mezzanine.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier investissement. Il dispose d’un magnifique potentiel de rénovation permettant de le transformer en la maison de vos rêves. De plus, les travaux de rénovation énergétique (toiture, châssis, chauffage, électricité, etc.) peuvent bénéficier de primes régionales en Wallonie, réduisant ainsi le coût des travaux.
PEB F - 508 kWh/m².an - 100 527 kWh/an (20240901008441)
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact .
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0499.88.54.58 ***** Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 185 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
26 m²
Bewoonbare opp.
182 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
18 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
18 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
14 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
23 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1099 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
39 m²
Totale grondoppervlakte
1249 m²
Diepte perceel
89 m
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
508 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
100527 kWh/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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