• 4 Slaapkamer(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Brocalis 4317 Viemme

Ben je op zoek naar Huis te koop - Viemme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Viemme biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 114m². Het pand bevindt zich op een royaal perceel van 1091m² met een noordoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor een rustige en zonnige tuin. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers en een garage, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal met toilet onder de trap, evenals een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de toekomstige keukenruimte. De bovenverdieping van de woning herbergt vier slaapkamers, waaronder een master suite met een aangrenzende doucheruimte. Daarnaast is er een aparte badkamer met dubbele wastafels en een zelfstandig toilet, wat extra gemak biedt voor grotere huishoudens. De woning is energiezuinig ontworpen met een PEB A-label en is uitgerust met acht zonnepanelen, een regenwatertank van 10 000 liter, en vloerverwarming op de begane grond en in de nachthal en badkamers. De buitenruimte is eveneens goed doordacht, met een aangelegde gazon en een haag van haagbeuken voor privacy. Een terras in grenailles biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. De locatie aan de Rue des Brocalis in Viemme combineert landelijke rust met nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een nieuw thuis. Neem contact op met Thomas & Piron voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 509 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Viemme

Viemme

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Découvrez la maison de vos rêves dans le nouveau projet de 14 maisons de standing de Thomas & Piron, situé à Viemme (Faimes). Ces maisons neuves se trouvent dans un tout nouveau clos familial avec peu de circulation, hors de la zone aéroportuaire. Elles sont bâties sur de vastes terrains allant de 365 m² à 1640 m². Elles sont conçues avec 3 ou 4 façades et disposent de 3 ou 4 chambres. Dans les plus grandes, il est possible d'aménager 1 à 2 chambre(s) dans le grenier. Conçues en basse énergie, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques et de pompe à chaleur. Quasi la totalité des maisons ont un garage ou un carport. Viemme est idéalement situé à proximité de Liège, Huy, Waremme et Hannut. Il est accessible par la E42 et la E40. Tous les commerces, écoles, services de santé, activités sportives et culturelles se trouvent dans un rayon de 8 km. Idéal pour toute la famille ! Situation idéale pour acquéreur et investisseur ! Avec Thomas & Piron, un vent favorable souffle sur votre projet immobilier ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.
Prijs 425 000 € tot 509 000 €
Bewoonbare opp. 154 m² tot 187 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

187 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1086 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

73 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10942 kWh/jaar

CO2-uitstoot

2593

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42599 Ref. verkoper: 35035 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

652 m 2' 18'' 652 m 1' 6'' 473 m 8' 632 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre De Viemme

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2 km 34' 2,9 km 34'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,6 km 19' 5,8 km 7' 5,2 km 44' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

522 m 6'

Treinstations

Bleret

5,1 km 17' 5,2 km 6' 4,8 km 45' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Liège Airport

16 km 54' 17,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

11,9 km 12'

Winkels

Intermarché Faimes

3 km 10' 3,2 km 4' 2,7 km 33' 3 km 36'

Shop & Go Delhaize Waremme

5,1 km 17' 5,3 km 6' 4,7 km 50' 5,1 km 1º 1'

Comarché Waremme-Sud

5,9 km 20' 6,1 km 7' 5,4 km 40' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,3 km 19'

Musea

Préhistomuseum

17 km 21'

Activiteiten

Maison Des Terrils

22,7 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

12,2 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

15,6 km 18'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bleret": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 45 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre De Viemme" is 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Faimes (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Waremme (6 minuten rijden), Comarché Waremme-Sud (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 18 minuten afstand.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 21 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Hasselt bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

d1fa306b-8dfc-4a78-b925-34774fb51262_35035_40873_AP COM - VIEMME LOT 7.pdf

Download

22db8390-9e1b-47e3-a6fc-5334fcb101eb_35035_Implantation_Viemme.pdf

Download