Huis te koop - Hognoul VBB89697
Rue de Villers 8 4342 Hognoul
Voorstel vanaf 315 000 €
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Beschrijving
Conceptimmo à la plaisir de vous présenter cette maison "Bel-Etage" de 4 chambres aux caractéristiques énergétiques exceptionnelles !
Le bien est situé dans un beau quartier, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités et est agrémenté d'un
d'un agréable jardin et de 2 garages.
Composition des 241 m2 habitables (surface chauffée selon PEB):
RDC:
hall d'entrée
grand garage en enfilade pour 2 voitures
buanderie
garage supplémentaire pour petit véhicule, vélos, rangements ...
1er étage:
bureau ou chambre
salle de bain
beau séjour sur véritable parquet
magnifique cuisine très spacieuse entièrement équipée
2ème étage:
hall de nuit
3 chambres
salle de douche avec WC.
Extérieur:
terrasse de 16m2
jardin et abri de jardin.
Technique: pas de travaux à prévoir !
PEB B, n° 20241020008520, 164 kWh/m2.an, 39702 kWh/an.
Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/2Xa6FXNNz4vxcE9qjzZd5W.
Ne tardez pas à demander une visite !!! Prenez rdv dès maintenant au Tel 0476 67 03 41
Le prix de présentation du bien au public est faire offre (prix minimum) à partir de 315.000€. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc) Toon alles Toon minder
Le bien est situé dans un beau quartier, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités et est agrémenté d'un
d'un agréable jardin et de 2 garages.
Composition des 241 m2 habitables (surface chauffée selon PEB):
RDC:
hall d'entrée
grand garage en enfilade pour 2 voitures
buanderie
garage supplémentaire pour petit véhicule, vélos, rangements ...
1er étage:
bureau ou chambre
salle de bain
beau séjour sur véritable parquet
magnifique cuisine très spacieuse entièrement équipée
2ème étage:
hall de nuit
3 chambres
salle de douche avec WC.
Extérieur:
terrasse de 16m2
jardin et abri de jardin.
Technique: pas de travaux à prévoir !
- chaudière récente avec bruleur Weishaupt boiler 150 L (2012)
- poêle à bois( Stûv)
- 10 panneaux solaires ( 3498 KW) placés en 2023
- châssis DV PVC (2016)
- toiture isolée (bruit+ énergie) en 2017
- toiture plate en roofing sur l'annexe (2016)
- adoucisseur d'eau
- portes de garage électriques
- Electricité conforme
PEB B, n° 20241020008520, 164 kWh/m2.an, 39702 kWh/an.
Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/2Xa6FXNNz4vxcE9qjzZd5W.
Ne tardez pas à demander une visite !!! Prenez rdv dès maintenant au Tel 0476 67 03 41
Le prix de présentation du bien au public est faire offre (prix minimum) à partir de 315.000€. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc) Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 315 000 €
- Kadastraal inkomen: 818 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1959
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
16 m²
Bewoonbare opp.
241 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
3
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
130 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
16 m²
Oriëntatie terras
Noordoost
Totale grondoppervlakte
289 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
164 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
39702 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
20/10/2034
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Voorkooprecht
Nee
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