Huis te koop - Hognoul VBC33956
Rue d'Oupeye 37 4342 Hognoul
Voorstel vanaf 380 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Hognoul?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante woning, gelegen aan de Rue d'Oupeye 37 in Hognoul, biedt een comfortabele woonomgeving in een rustige buurt. De woning is gebouwd in 1996 en heeft drie gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Op de begane grond vindt u een uitnodigende inkomhal, een aparte WC en een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een veranda. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasser en magnetron. Daarnaast is er een wasruimte, een garage met elektrische poort, en een prachtig aangelegde tuin met terras, BBQ, schuur en serre. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een grote badkamer met douche, WC, bidet en wastafel. Verder is er een extra bergruimte. De tweede verdieping biedt nog een in te richten zolder, toegankelijk via een luik, dat veel potentieel heeft voor extra woonruimte. Ondergronds vindt u drie kelders en een kruipruimte, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals vloerverwarming op de begane grond (met uitzondering van de veranda), airconditioning in de woonkamer, en alarmsysteem met raamdetectoren en twee camera's voor extra veiligheid. Voor energiebewuste kopers biedt deze woning zonnepanelen en een verwarmingssysteem op mazout met een groene kaart en klasse 3 certificaat. Het energieverbruik is efficiënt met een specifiek primair energieverbruik van 142 kWh/m²/jaar. Gelegen in een gemengd woongebied, combineert deze woning het beste van rustieke charme en moderne voorzieningen binnen handbereik van het stadsleven. Beschikbaar bij akte voor de vraagprijs van €380.000, biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en duurzaamheid in Hognoul.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 380 000 €
- Kadastraal inkomen: 951 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1996
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
142 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
26726 kWh/jaar
EPC-referentie
20220426024963
Certificaat - brandstoftank
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Gemengd woongebied (woonzone en ambachtszone)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan