Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBS70792

Rue Batty Weber 13 4346 Esch-sur-Alzette

850 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin
Rue Batty Weber 13 4346 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een royale woonoppervlakte van 144 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd in een lichte eetkamer, die direct aansluit op een moderne, volledig uitgeruste keuken. Deze keuken biedt toegang tot de woonkamer met een aangenaam uitzicht op de tuin. De tuin zelf is een oase van rust, voorzien van een gemeubileerd terras met barbecue, een tuinhuisje en een jacuzzi-ruimte voor ontspannende momenten in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een moderne douchekamer. De woning behoudt veel van zijn oorspronkelijke charme dankzij details zoals het klassieke trappenhuis en de houten vloeren, die warmte en elegantie aan het interieur toevoegen. De zolder is toegankelijk via een uitschuifbare ladder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. In de kelder vind je een grote wasruimte en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze woning. Bovendien beschikt de woning over een eigen garage. Gelegen in een rustige en vriendelijke buurt, ligt deze woning dicht bij alle voorzieningen, wat zorgt voor een uitstekende levenskwaliteit. Een bijzondere troef is de 24 m² grote loggia die aan het huis is toegevoegd. Hoewel deze ruimte niet is opgenomen in de officiële berekening van de woonoppervlakte, biedt het uitzonderlijke mogelijkheden voor uitbreiding, zoals een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze fantastische woning! Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS70792 Ref. verkoper: 8508640 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,8 km 35' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,8 km 7' 1,9 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Cora Foetz

5,5 km 26' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Musea

Musée Gaspar

31,3 km 28'

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder