Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBS81136

Rue L? Weirich 4348 Esch-sur-Alzette

730 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue L? Weirich 4348 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Stap binnen in deze elegant gerenoveerde woning in een gewilde buurt van Esch-sur-Alzette. Gelegen aan de rustige Rue L? Weirich, in een zone 30, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en nabijheid van het stadscentrum. Vanaf het moment dat u de woning betreedt, wordt u verwelkomd door een warme entree die leidt naar een ruime woonkamer, een aangrenzende eetkamer en een open keuken, allemaal voorzien van luxe granieten vloeren. Het gelijkvloers beschikt verder over een aparte toilet en directe toegang tot een charmant terras, ideaal voor ontspanning. Een kleine voortuin biedt extra buitenruimte om van zonnige dagen te genieten. Het souterrain van de woning is uitgerust met een grote kelder van ongeveer 23 m², die plaats biedt aan een wasruimte en een modern verwarmingssysteem. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed ingerichte slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche. De zolderverdieping herbergt een ruime kamer die momenteel wordt gebruikt als ouderlijke slaapkamer, maar die flexibel kan worden aangepast aan uw behoeften. Deze woning is volledig gerenoveerd met nieuwe ramen, een gecentraliseerd ventilatiesysteem, geïsoleerde dakbedekking en prachtige granieten vloeren, wat zorgt voor een eersteklas leefkwaliteit. De ligging in een levendige buurt maakt het geheel nog aantrekkelijker: op korte afstand bevinden zich scholen, groene parken, een openbaar zwembad en het stadscentrum. Slechts vier minuten lopen brengt u naar diverse winkels, cafés en een bibliotheek, waardoor het de ideale plek is voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met stedelijke gemakken. Neem gerust contact met ons op om deze prachtige woning te bezichtigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 730 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS81136 Ref. verkoper: 8524394 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,5 km 31' 10,6 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

935 m 4' 981 m 1' 54'' 0 m 0'' 932 m 11'

Cora Foetz

5,2 km 26' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

31,8 km 28'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Toon alles Toon minder