Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBT11448

Rue L? Weirich 4348 Esch-sur-Alzette

730 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Tuin
Rue L? Weirich 4348 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue L. Weirich in Esch-sur-Alzette biedt een elegante en moderne leefomgeving in een gewilde buurt. Gelegen in een rustige straat die is geclassificeerd als zone 30, combineert de locatie rust met de nabijheid van het stadscentrum. De vraagprijs voor deze volledig gerenoveerde woning bedraagt 730.000 €. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u begroet door een warme entree die leidt naar een ruime woonkamer, een aangrenzende eetruimte en een open keuken, allemaal voorzien van luxe granieten vloeren. Het ontwerp omvat een apart toilet aan de achterzijde en directe toegang tot een charmant terras, ideaal voor ontspanning. Voor de woning bevindt zich een kleine binnenplaats die extra buitenruimte biedt, perfect om te genieten van zonnige dagen. De kelder herbergt een grote ruimte van ongeveer 23 m², uitgerust met een washoek en een modern verwarmingssysteem, met vloerverwarming door het hele huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed ingerichte slaapkamers naast een eigentijdse badkamer met een Italiaanse douche. De bovenste verdieping onthult een grote zolderruimte, momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer, die veelzijdige ruimte biedt die naar wens kan worden aangepast. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over nieuwe ramen, een gecentraliseerd ventilatiesysteem, vloerverwarming, een nieuw geïsoleerd dak en hoogwaardige granieten vloeren, wat zorgt voor een eersteklas woonervaring. Gelegen in een levendige wijk, is de woning op korte afstand van scholen, groene parken, een openbaar zwembad en het stadscentrum, dat slechts vier minuten lopen is en een verscheidenheid aan winkels, cafés en een bibliotheek biedt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 730 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

10 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT11448 Ref. verkoper: 8573840 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,5 km 31' 10,6 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

935 m 4' 981 m 1' 54'' 0 m 0'' 932 m 11'

Cora Foetz

5,2 km 26' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

31,8 km 28'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 28 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder