Huis te koop - Flémalle-Grande VBC10934

Rue de Flémalle-Grande 42 4400 Flémalle-Grande

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC10934

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 1 Garage
  • 15 m² Terras
Rue de Flémalle-Grande 42 4400 Flémalle-Grande
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle-Grande?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Een charmante woning gelegen op Rue de Flémalle-Grande 42, Flémalle-Grande. Deze eengezinswoning beschikt over één ruime slaapkamer van 17m², een lichte woonkamer van 25m² voorzien van een pelletkachel, en een recent gerenoveerde inloopdouche. De gedeeltelijk uitgeruste keuken biedt directe toegang tot de zonnige veranda en de tuin. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 93m² en een perceel van 223m². De voorgevel is georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De woning is praktisch ingedeeld met op de begane grond een hal die toegang geeft tot de garage met een automatische sectionale poort, een wasruimte en een extra ruimte van 13m² die dienst kan doen als kantoor of dressing. De eerste verdieping omvat de woon- en slaapvertrekken. Het geheel wordt verwarmd via centrale verwarming op gas en is uitgerust met aluminium dubbele beglazing. Ondanks dat het pand te renoveren is, biedt het veel potentieel en mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. Gelegen in een aangename omgeving dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer (bus en trein) en belangrijke verkeersaders, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een eerste aankoop. Als extra voordeel kunnen kopers onder bepaalde voorwaarden profiteren van een verlaagd registratierecht van 3%. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel 0497/121295 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

93 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

85 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

223 m²

Bebouwbare oppervlakte

85 m²

Diepte perceel

36 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

435 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65430 kWh/jaar

EPC-referentie

20240516022443

Geldigheidsdatum EPC

16/05/2034

CO2-uitstoot

79

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC10934 Ref. verkoper: 3778 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christelle Guerrini

520 m 1' 44'' 520 m 57'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

157 m 31'' 157 m 13'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

530 m 1' 46'' 530 m 58'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Middelbare scholen

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

354 m 4'

Treinstations

Flemalle-Grande

109 m 21'' 109 m 7'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Luchthavens

Liège Airport

5,6 km 19' 7,7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

5 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

7,3 km 32' 5,7 km 26' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Hypermarché Carrefour Flemalle

585 m 4' 609 m 48'' 585 m 7' 585 m 7'

Delhaize Flemalle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 893 m 10' 1,1 km 13'

Aldi Flémalle

1,8 km 6' 1,9 km 2' 41'' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

10,4 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,9 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

17,7 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,5 km 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 30 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Flemalle (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Flemalle (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Christelle Guerrini", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II" is 2 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste" vinden op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Grande": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 1 minuut met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 8 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 78 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen