Huis te koop - Flémalle-Grande VBC11278

Rue Flémalle Grande 24 4400 Flémalle-Grande

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC11278

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Flémalle Grande 24 4400 Flémalle-Grande
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle-Grande?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Met veel enthousiasme presenteert het agentschap Roufosse Immo een unieke kans om een handelswoning te verwerven op een strategische locatie in Flémalle-Grande. Gelegen aan de Rue Flémalle Grande 24, bevindt deze woning zich in het hart van de economische activiteit, op slechts een steenworp afstand van het "Carrefour" van Flémalle. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die hun activiteiten willen vestigen of uitbreiden in een levendige omgeving. Er is een parkeerplaats op korte afstand van het gebouw beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak voor bezoekers en klanten. De handelswoning beschikt over een commerciële ruimte van 220 m² op de begane grond, compleet met een keuken en toegang tot een buitenplaats. De elektrische rolluiken bieden extra veiligheid en gemak. Verder zijn er twee garages met elektrische poorten en vier kelders in de kelderverdieping. Op de bovenverdieping bevindt zich een appartement met een ruime woonkamer van 87 m², twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er royale opslag- en bergruimtes aanwezig, ideaal voor zowel privégebruik als zakelijke doeleinden. De woning biedt centrale verwarming op mazout, met een indrukwekkende capaciteit van 6000 liter. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een energieverbruik van 478 kWh/m² per jaar, wat wijst op mogelijkheden voor renovatie om de energie-efficiëntie verder te verbeteren. Deze eigendom is beschikbaar voor verkoop tegen een prijs van €230.000, en is klaar om bezichtigd te worden na afspraak via Tel 04/234.21.10 . Mis deze kans niet om te investeren in een veelbelovende locatie in Flémalle.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 898 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

267 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

478 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34822 kWh/jaar

EPC-referentie

20221206035213

Geldigheidsdatum EPC

06/12/2032

CO2-uitstoot

118

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC11278 Ref. verkoper: 3791 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christelle Guerrini

445 m 1' 29'' 445 m 52'' 167 m 2' 167 m 2'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

418 m 1' 23'' 418 m 48'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

455 m 1' 31'' 455 m 54'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Middelbare scholen

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

279 m 3'

Treinstations

Flemalle-Grande

35 m 7'' 35 m 3'' 35 m 25'' 35 m 25''

Luchthavens

Liège Airport

5,7 km 20' 7,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

7,2 km 32' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Hypermarché Carrefour Flemalle

511 m 3' 534 m 43'' 511 m 6' 511 m 6'

Delhaize Flemalle

999 m 3' 1 km 1' 14'' 860 m 10' 999 m 12'

Aldi Flémalle

1,8 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Pretparken

Archéoforum

10,4 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,8 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

17,6 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,5 km 10'

Transporten

Op 77 minuten lopen, vind je het "Cambio - Comhaire" station.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 8 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Flemalle-Grande" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 30 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Christelle Guerrini" binnen 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Flemalle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Flemalle (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen