Huis te koop - Flémalle-Haute VBB86044

Rue Rouffa 65 4400 Flémalle-Haute

255 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB86044

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 2 Garage
  • 200 m² Tuin
Rue Rouffa 65 4400 Flémalle-Haute
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle-Haute?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Flémalle-Haute: een ruime woning gelegen aan Rue Rouffa 65. Deze woning biedt ongeveer 150 m² aan bewoonbare oppervlakte, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en een recent vernieuwde Italiaanse douche, wat het dagelijkse leven aangenaam maakt. Voor de hobbykok is er een volledig uitgeruste keuken aanwezig. De woning heeft een energieprestatielabel van D, met een specifiek primair energieverbruik van 279 kWh/m² per jaar. Voorzien van zonnepanelen en centrale verwarming op mazout, biedt deze woning een meer duurzame en energiezuinige woonoplossing. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en een aangenamer binnenklimaat. Buiten vindt u een prachtig aangelegde tuin van 200 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over twee garages, wat parkeerruimte en extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is gesitueerd op een perceel van 399 m² met drie gevels en een voorgevelbreedte van 9 meter. Dit alles maakt deze woning tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in Flémalle-Haute.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

399 m²

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20096 kWh/jaar

EPC-referentie

20211209021818

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB86044 Ref. verkoper: 9910 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout' Choux

97 m 19'' 97 m 11'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

213 m 42'' 290 m 36'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

213 m 42'' 290 m 36'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,8 km 6' 1,8 km 2' 35'' 855 m 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

201 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

201 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

201 m 2' 25''

Treinstations

Flemalle-Haute

1,7 km 9' 2,4 km 4' 951 m 18' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

7,7 km 27' 10,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Comhaire

9 km 38' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

441 m 1' 28'' 441 m 49'' 441 m 5' 441 m 5'

Aldi Flémalle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 25'' 709 m 20' 1,7 km 20'

Lidl Flémalle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 6'' 791 m 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

12,3 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

1,5 km 1' 58''

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

14,3 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,1 km 12'

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 54 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Verviers bereiken. In 22 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Ivoz-Ramet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Flémalle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Expansion") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Flemalle-Haute") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 38 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 11 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", 1 minuut afstand met de fiets.Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Bout' Choux" vinden op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen