Huis te koop - Flémalle-Haute VBC38277
Rue Joseph Wauters 11 4400 Flémalle-Haute
185 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle-Haute?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 11 in Flémalle-Haute, biedt deze eigendom een unieke kans voor investeerders en particulieren. Het pand is een voormalige commerciële ruimte die nu bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden: een appartement op de begane grond en een duplex op de bovenste verdiepingen. Beide eenheden zijn voorzien van basisfaciliteiten met gedeeltelijk uitgeruste keukens. De woonoppervlakte bedraagt in totaal 173 m² en biedt ruimte voor vijf slaapkamers. Het gelijkvloerse appartement beschikt over een ruime woonkamer van 24 m², een moderne keuken en twee comfortabele slaapkamers. De badkamer is voorzien van een badkuip en er is een aparte ruimte voor wasvoorzieningen. Buiten vindt u een privétuin, perfect voor ontspanning in de open lucht. Het duplexappartement omvat een royale leefruimte van 32 m², twee slaapkamers op de tweede verdieping, en een terras met een tuinhuisje. Met drie toiletten verspreid over de twee wooneenheden, biedt deze woning praktische voordelen voor grotere gezinnen of huurders. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energiebesparing. Ondanks dat de elektriciteit momenteel niet conform is, biedt het pand voldoende potentieel na renovaties, waarvoor de plannen en bouwvergunningen beschikbaar zijn. Met een verkoopprijs van 185.000 € biedt deze investering niet alleen uitstekende renovatiemogelijkheden, maar ook een aantrekkelijk rendement door verhuur; eerdere verhuurprijzen waren respectievelijk 650 € en 700 € per maand voor het appartement en de duplex. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 185 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
173 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
90 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
8 m
Tuin
Ja
Terras
Ja
Bebouwbare oppervlakte
150 m²
Diepte perceel
27 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
601 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
81418 kWh/jaar
EPC-referentie
20240416024898
Geldigheidsdatum EPC
16/04/2034
CO2-uitstoot
178
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan