Huis te koop - Flémalle VBC34450

Rue Jean-Louis Adam 236 4400 Flémalle

224 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
129 m²
1 Parkeerplaats(en)
400 m² Tuin

Rue Jean-Louis Adam 236 4400 Flémalle

C. ROUFOSSE

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning, te koop voor €155.000, bevindt zich in de rustige en toegankelijke buurt van Flémalle, aan de Rue Jean-Louis Adam 236. Met een woonoppervlakte van 129 m² biedt het huis een veelzijdig renovatiepotentieel, ideaal voor gezinnen of investeerders die hun eigen stempel op de inrichting willen drukken. Het pand beschikt over een begane grond met een hal, een woonkamer, een eetkamer, twee keukens, een douchekamer en een veranda. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van elk 15 m² en op de tweede verdieping bevindt zich een zolder van 43 m² die aanzienlijk kan worden uitgebreid. De woning heeft een niet-erkende elektrische installatie en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. De dubbele beglazing in zowel PVC als aluminium zorgt voor goede isolatie en comfort. Een bijkomend pluspunt is het aparte perceel van 400 m² tuin dat via een recht van overpad bereikbaar is, wat mogelijkheden biedt voor het creëren van een groene ruimte of een vastgoedproject. Een kelder van 13 m² biedt extra opslagmogelijkheden. De woning is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, supermarkten zoals Carrefour en Lidl, en diverse onderwijsinstellingen, variërend van kleuter- tot middelbare scholen. Met een kadastraal inkomen van €359 voor de woning en €66 voor het terrein, biedt deze woning in Flémalle een aantrekkelijk pakket voor iedereen die op zoek is naar aanpasbare woonruimte in een goed bereikbare omgeving. Bij interesse kan contact worden opgenomen met Roufosse Immo voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

C. ROUFOSSE

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 224 000 €
Kadastraal inkomen: 359 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

129 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

170 m²

Diepte perceel

33 m

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

413 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53094 kWh/jaar

EPC-referentie

20240219022456

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2035

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC34450 Ref. verkoper: 3839 Meld fraude

Buurtinformatie
(Overzicht)
(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Nina Graziano

1,5 km 5' 1,9 km 2' 32'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I

473 m 5' 844 m 1' 28'' 473 m 6' 473 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 703 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

3,3 km 12' 3,8 km 5' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

910 m 59''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

403 m 5'

Treinstations

Leman

4,8 km 28' 4,9 km 6' 3,1 km 42' 4,2 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

3,3 km 16' 4,4 km 4' 2,6 km 39'

Laadstations

Rue De L'Expansion

3,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

8 km 30' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,8 km 27' 2,9 km 35'

Carrefour Market Flémalle Haute

3,4 km 13' 4 km 4' 2,8 km 35' 3,4 km 40'

Lidl Flémalle

4,3 km 25' 5,3 km 6' 3,3 km 39' 4,2 km 52'

Pretparken

Archéoforum

14,1 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,6 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 35'

Kastelen

Château De Jehay

11,3 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

17,9 km 13'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (4 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (4 minuten rijden), Lidl Flémalle (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 27 minuten met de auto. In 40 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (8 minuten rijden).De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 10 minuten rijden.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 95 minuten afstand te voet.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Leman" treinstation zijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Nina Graziano" binnen 18 minuten loopafstand.Athenee Royal Paul Brusson is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.