• 5 Slaapkamer(s)
  • 150

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen in het rustige en aantrekkelijke dorp Soleuvre, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en locatie. Met een ruime woonoppervlakte van circa 150 m² verdeeld over drie niveau’s, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en praktische indeling. Gebouwd in 1980, vereist deze woning enkele verfrissingswerken, wat de koper de kans geeft om het huis volledig naar eigen wens te renoveren en te personaliseren. Hoewel er geen garage aanwezig is, bestaat de mogelijkheid om er een te bouwen, wat extra gemak biedt voor bewoners met voertuigen. De woning ligt op een perceel van 2 are en 15 centiare in een rustige, doodlopende straat, wat bijdraagt aan een veilige en vredige leefomgeving. Binnen biedt deze woning vijf slaapkamers en verschillende functionele ruimtes die het comfort verhogen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhall, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en een eetruimte, samen met een apart toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer met douche en een apart hall, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers herbergt en nog extra bergruimte biedt. Het souterrain bestaat uit een wasruimte, een kelder en een veranda die uitkijkt op de tuin. Boven de woning bevindt zich een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Het huis beschikt over gasverwarming en heeft momenteel een EPC-label F. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in hun toekomst. De locatie van deze woning in Soleuvre is bijzonder gunstig. Het ligt dicht bij talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatieve voorzieningen, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk wordt. Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van het bekende site Belval, dat bekend staat om zijn culturele en recreatieve activiteiten. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar omliggende steden en faciliteiten. Voor wie op zoek is naar een betaalbare, ruime woning in een aangename omgeving met veel potentieel, is deze woning een uitstekende optie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedavontuur in Soleuvre. De vraagprijs bedraagt 650.000 euro, inclusief alle bijkomende kosten, zonder btw.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

150 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU69636 Ref. verkoper: VMVM748 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,6 km 48' 10,9 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,8 km 37' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,2 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,9 km 21' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Laadstations

Rue François Gillet

13 km 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,9 km 34' 9,7 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Cora Foetz

8,7 km 31' 11,3 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Lidl Aubange

9,5 km 36' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 25'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 49 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Cora Foetz (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder