• 5 Slaapkamer(s)
  • 250 m² Tuin

Beschrijving

Gelegen in een rustig en gewild deel van Belvaux, biedt deze prachtig gerenoveerde woning uit 2021 een ruimtelijke en hoogwaardige leefomgeving. Het huis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entree met ingebouwde kast, een ruime woonkamer met een functionele open haard en een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op het terras en de tuin, voor een heldere en functionele leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, een kantoor en een moderne doucheruimte. De bovenste verdieping herbergt een indrukwekkende suite met eigen doucheruimte, een extra kamer die als dressing of slaapkamer kan dienen, en een privébalkon. De uitbreiding op tuinniveau, momenteel ingericht als kantoor, kan eenvoudig worden omgevormd tot een studio of recreatieruimte dankzij de kitchenette, doucheruimte met toilet en voldoende opbergruimte. Buiten beschikt de woning over een garage voor één auto, drie privé parkeerplaatsen en een prachtige tuin van 250 m² zonder inkijk, met directe toegang tot een groen park. Technische kenmerken zoals een nieuwe warmtepomp (2023), zonnepanelen voor lage energiekosten, en een recent vernieuwd zinken dak (2022) maken dit tot een zeer aantrekkelijk aanbod. Mis deze zeldzame kans niet om eigenaar te worden van een kwaliteitsvolle woning in een bevoorrechte omgeving. Plan uw bezoek vandaag nog!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS50748 Ref. verkoper: 8471288 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,3 km 0º 60' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 1º 1' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 1º 1' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,4 km 49' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,6 km 22' 6,5 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,3 km 24' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Cora Foetz

6,5 km 25' 7 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Lidl Aubange

12,1 km 48' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

29 km 28'

Toerisme

Het duurt 28 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 61 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 49 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder