• 4 Slaapkamer(s)
Rue Waassertrap 4408 Belvaux

Beschrijving

En collaboration avec l'agence FIORE IMMO, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une splendide maison moderne jumelée et développée sur 3 étages (Triplex) construite en 2014 qui se situe à 5-10 minutes à pieds du site Belval, dans la commune de Sanem - Esch sur Alzette.

Possédant une surface habitable d'environ 187 m2, idéale pour une grande famille, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée:
- Spacieux hall d'entrée ;
- Cuisine américaine ouverte sur la salle à manger ;
- Lumineux salon avec sortie sur la terrasse exposée EST ;
- Une toilette séparée;
La présence de portes en verre permet le passage de la lumière toute la journée.

Premier étage :
- Deux chambres ;
- Une salle de douche ;
- Une toilette séparée ;
- Une grande chambre avec salle de douche et dressing en suite ;

Deuxième étage :
- Très spacieuse chambre parentale avec salle de sport, dressing et salle de douche en suite;
- Splendide terrasse avec vue imprenable sur les alentours.

Sous-sol :
- Caves ;
- Chaufferie ;
- Buanderie ;
- Très grand garage pour 2 voitures.

Détails :
- Excellent état général, aucuns travaux à prévoir sauf goûts personnels différents ;
- Alarme ;
- Triple vitrages et volets électriques dans toute la maison ;
- Chauffage au gaz;
- Zone très calme à quelques minutes du centre de Belvaul en plein développement ainsi que des écoles, crèche, maison relais, lycée et grand parc.

Disponible à convenir.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:40635-85007498

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Financiële details

  • Prijs: 1 099 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBM18331 Ref. verkoper: 8263379 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12 km 57' 12,3 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 58' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 58' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,3 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,3 km 23' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,3 km 22' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Cora Foetz

7,2 km 29' 6,9 km 7' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Lidl Aubange

12 km 44' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Musea

Musée Gaspar

28,9 km 27'

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 11 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 12 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.

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