• 3 Slaapkamer(s)
  • 70 m² Tuin
Rue Aessen 4411 Soleuvre

Beschrijving

Gelegen in de charmante stad Soleuvre, biedt deze prachtige nieuw te bouwen eengezinswoning een combinatie van modern design en praktische indeling op een perceel van 2,71 are. De woning beschikt over een royale entreehal en een dubbele garage van 44,76 m² op de begane grond, samen met een technische ruimte en wasruimte voor extra gemak. Er is ook een ruime opslagruimte en een ontspanningsruimte, die flexibiliteit biedt voor verschillende activiteiten. Op het tuinniveau vindt u een open leefruimte met een woonkamer van 45,72 m² en een moderne open keuken van 18,49 m². Deze verdieping heeft directe toegang tot een uitnodigend terras met pergola en een op het zuiden georiënteerde tuin, wat zorgt voor een ideale plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers met elk een eigen dressing, waarvan één toegang biedt tot een privéterras. Een badkamer is ook op deze verdieping te vinden. De bovenste verdieping biedt een veelzijdige open ruimte van 37,22 m², perfect als master suite met eigen douchekamer en kleedruimte. Twee terrassen op deze verdieping bieden extra buitenruimte met uitzicht op de omgeving. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals drievoudige beglazing, elektrische rolluiken en vloerverwarming, ondersteund door zonnepanelen voor energie-efficiëntie. Met een EPC-rating van A/A is dit huis niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 550 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR95062 Ref. verkoper: 8397809 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,6 km 40' 10,6 km 9' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,8 km 42' 10,9 km 9' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,8 km 42' 10,9 km 9' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,6 km 41' 10,7 km 9' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,8 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

3,9 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

5,6 km 23' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Cora Foetz

5,9 km 22' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Lidl Aubange

10,3 km 40' 10,4 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Musea

Musée Gaspar

27,1 km 25'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Niederkorn (7 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 9 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 42 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder