• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage

Beschrijving

Te koop: ruime en vrijstaande woning in Soleuvre, aangeboden voor €1.349.000. Deze indrukwekkende woning is gelegen op een perceel van 971 m² en biedt een totale oppervlakte van 473 m², waarvan 276 m² bewoonbaar. De ligging in een rustige woonwijk zorgt voor een vredige en veilige omgeving, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze woning heeft het potentieel om te worden gebruikt voor kleine zelfstandige bedrijven, afhankelijk van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De woning bestaat uit drie verdiepingen, met het woongedeelte op de eerste verdieping. Hier vindt u een ruime entree met ingebouwde garderobe, een moderne en volledig uitgeruste keuken, en een royale woonkamer van 47 m² met een moderne open haard en toegang tot het balkon. Er zijn drie grote slaapkamers (16,3 m², 17,2 m² en 17,9 m²), een volledig gerenoveerde doucheruimte en een apart toilet. De begane grond biedt toegang tot een grote garage voor twee auto's, een tweede garage voor één auto, een technische ruimte, wasruimte met toegang tot de tuin, extra doucheruimte met toilet, een kantoor van 13 m² en een ruime kelder van 33 m². Op de tweede verdieping bevindt zich nog een grote slaapkamer van 28 m² en twee ruime zolders die verder ontwikkeld kunnen worden. De woning is voorzien van driedubbel glas voor panoramisch uitzicht en er zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar; naast de garages zijn er meer dan zeven privé parkeerplaatsen buiten. Het verwarmingssysteem werkt op gas en de energieprestatiecertificering is vastgesteld op niveau F. Deze woning is direct beschikbaar bij notariële overdracht, met de mogelijkheid om het meubilair over te nemen indien gewenst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS61589 Ref. verkoper: VRW Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,9 km 41' 10,9 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,9 km 42' 11 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,2 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Winkels

Cora Foetz

5,5 km 20' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5 km 18' 5,1 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Lidl Aubange

10,6 km 41' 10,7 km 9' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 25'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 43 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder