• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage

Beschrijving

Deze prachtige en ruime woning, gelegen in het rustige Soleuvre, biedt een unieke leefervaring met een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. Het huis is vrijstaand aan vier zijden en bevindt zich op een royaal perceel van 9,71 are. Met een totale oppervlakte van 473 m², waarvan 276 m² bewoonbaar, is deze woning ideaal voor gezinnen of kleine zelfstandigen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een moderne, goed uitgeruste keuken en een ruime woonkamer van 47 m² met een eigentijdse open haard en toegang tot het balkon. Op de eerste verdieping vind je drie grote slaapkamers en een volledig gerenoveerde doucheruimte. Het gelijkvloers biedt extra functionaliteit met een grote garage voor twee auto's, een tweede garage voor één auto, een technische ruimte, een wasruimte met toegang tot de tuin, en een extra kantoorruimte van 13 m². Ook is er een grote kelder van 33 m² aanwezig, ideaal voor opslag of als wijnkelder. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een grote slaapkamer van 28 m² en twee volledig in te richten zolders. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals driedubbel glas voor optimale isolatie en energiezuinigheid. Met meer dan zeven privéparkeerplaatsen buiten en een ruime tuin die toegankelijk is via een privéweg, biedt deze woning veel privacy en comfort. De rustige ligging in een residentiële buurt maakt het tot een veilige en aantrekkelijke plek om te wonen, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze woning is beschikbaar bij akte, met de mogelijkheid om het meubilair over te nemen indien gewenst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT05524 Ref. verkoper: VRW Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,9 km 41' 10,9 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,9 km 42' 11 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,2 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Winkels

Cora Foetz

5,5 km 20' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5 km 18' 5,1 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Lidl Aubange

10,6 km 41' 10,7 km 9' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 25'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 43 minuten afstand met de fiets.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 41 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder