Huis te koop - Saint-Nicolas VBD51361

Ferdinand nicolay 91 4420 Saint-Nicolas

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51361

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Ferdinand nicolay 91 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 chambres située à Saint-Nicolas, une opportunité rare alliant confort, luminosité et potentiel d’investissement.
Vous serez séduit par le séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis.
La cuisine entièrement équipée s’ouvre harmonieusement sur la pièce de vie, apportant modernité et praticité au quotidien.

La maison dispose également de deux belles chambres, d’une salle de douche avec douche à l’italienne, d’une buanderie et d’une agréable terrasse à l’avant.
Atout non négligeable : deux grands garages complètent le bien — l’un attenant à la maison et l’autre pouvant être loué pour générer un revenu complémentaire ou utilisé comme espace de rangement supplémentaire.

Aspects techniques :

* Châssis PVC double vitrage
* Toiture en bon état
* Cuisine équipée
* PEB : E
* Électricité non conforme

Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un potentiel rendement locatif.
À savoir : le bien est actuellement loué et la plupart des meubles dans le bien son compris dans la vente.

Ne tardez pas à planifier votre visite ! Informations et rendez-vous au Tel 0471/07.27.26 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

81 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

3 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

126 m²

Diepte perceel

13 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41572 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/11/2035

CO2-uitstoot

73

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51361 Ref. verkoper: 7145333 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

645 m 2' 8'' 645 m 51'' 645 m 8' 645 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

338 m 1' 7'' 338 m 27'' 338 m 4' 338 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

338 m 1' 7'' 338 m 27'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

1,3 km 12' 2,3 km 2' 56'' 1 km 17' 1,3 km 18'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 39''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

324 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 30'

Treinstations

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

2,1 km 10' 1,9 km 3' 1,7 km 18' 2 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

7,3 km 28' 9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,2 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,4 km 12' 665 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,4 km 30'

Winkels

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 840 m 12' 1,1 km 13'

Delhaize Burenville

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 935 m 12' 1,3 km 16'

Carrefour Market Liège Laveu

1,3 km 11' 1,8 km 2' 43'' 1 km 17' 1,3 km 18'

Pretparken

Archéoforum

4 km 5'

Musea

Boverie

4 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,7 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,2 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

9,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,2 km 10'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 30 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 4 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 8 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Jean Berchmans" is 18 minuten te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Liège (Texaco) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège Laveu (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.In 5 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen