Huis te koop - Alleur VBB83100

Rue de la Résistance 29 4432 Alleur

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB83100

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Résistance 29 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante rijwoning bevindt zich in Alleur aan de Rue de la Résistance 29 en biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 181 m². Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer en eetkamer van circa 27 m², een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 12 m² en een handige garage van 16 m². De zuidgerichte tuin met terras van 18 m² is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een apart toilet bij de entree, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer met toilet en drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 15 m² en 16 m². De tweede verdieping bestaat uit een grote, inrichtbare zolder van ongeveer 40 m², die mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra opslagruimte. In de kelder zijn twee kelders aanwezig, ideaal voor opslag. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas en is voorzien van rolluiken op elke verdieping. Het pand wordt verwarmd met centrale verwarming op mazout, wat efficiënt comfort biedt in de koudere maanden. Met een kadastraal inkomen van €1.103 is deze woning financieel aantrekkelijk. De energieprestatiekenmerken zijn als volgt: specifiek primair energieverbruik van 373 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 67.487 kWh. Deze woning ligt in een residentieel gebied en is beschikbaar bij akte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 103 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67487 kWh/jaar

EPC-referentie

20241008023281

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB83100 Ref. verkoper: AdId:274241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Vincent

651 m 2' 10'' 651 m 1' 6'' 511 m 4' 651 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

698 m 2' 20'' 698 m 1' 14'' 698 m 8' 698 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

698 m 2' 20'' 698 m 1' 14'' 698 m 8' 698 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

117 m 26'' 117 m 18'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,3 km 1' 41''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

147 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

213 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

1,9 km 22'

Treinstations

Ans

2,2 km 9' 2,1 km 3' 1,9 km 14' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

6,4 km 21' 8,3 km 7' 5,3 km 34'

Laadstations

Rue De L'Yser

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,8 km 21' 3,7 km 22' 4,8 km 57'

Winkels

Spar Alleur

899 m 2' 59'' 899 m 1' 31'' 710 m 5' 899 m 11'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,5 km 5' 1,8 km 2' 24'' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Intermarché Ans

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 12' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

8,7 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,8 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,9 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

2,4 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,9 km 11'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Alleur (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ans (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 57 minuten afstand te voet.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 10 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Ans" is 1 minuut te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Saint-Vincent", op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

0f822043-e4a6-44b2-8f18-f60bcabb019d_133736_Property_274241_7d851ccbf89b1cdd21a1b11b3c7297d4.pdf

Download

9f71b85a-4230-45c5-b234-b0c080ff851e_133736_Property_274241_7c7a107f32526040f318c81d84f8d244.pdf

Download

fa674c4c-1f46-444f-b535-6e158b665a4a_133736_Property_274241_1988895b570c8047b746e6a4835ba930.pdf

Download

E-mail Bellen