Huis te koop - Alleur VBC22236

Rue Nolden 10 4432 Alleur

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC22236

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 99 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Nolden 10 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue Nolden 10 in Alleur, biedt een comfortabele leefruimte verdeeld over twee verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van 99 m² beschikt de woning over een ruime woonkamer van 30 m², een functionele keuken van 7 m², en drie slaapkamers variërend in grootte van 7 m² tot 14 m². De woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Let wel op dat de elektrische installatie niet conform is aan de huidige normen. De woning beschikt over een garage met plaats voor één wagen en een kelderruimte van 26 m², ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. De tuin biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen. De totale grondoppervlakte bedraagt 220 m². Constructief dateert het pand uit 1959 en heeft het een onderhoudsstatus die renovatie behoeft, wat mogelijkheden biedt voor kopers die hun persoonlijke stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Gelegen in een residentiële wijk van Alleur, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving die toch goed bereikbaar is. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en verbindingen maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen en werkenden die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rustig wonen en gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. De verkoopprijs van de woning bedraagt €190.000, met een kadastraal inkomen van €996.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 996 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

99 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

26 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

220 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

351 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34661 kWh/jaar

EPC-referentie

20250114022543

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC22236 Ref. verkoper: AdId:276795 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

832 m 2' 46'' 1,1 km 1' 46'' 524 m 10' 832 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre

515 m 1' 43'' 515 m 55'' 433 m 5' 433 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre

504 m 1' 40'' 504 m 54'' 423 m 5' 423 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

892 m 2' 58'' 892 m 1' 33'' 670 m 8' 670 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,7 km 2' 15''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

438 m 5'

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

438 m 5'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

595 m 7'

Treinstations

Ans

1 km 5' 927 m 1' 45'' 741 m 12' 939 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

5,4 km 18' 5,4 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,7 km 13' 2,8 km 22' 3,6 km 43'

Winkels

Spar Alleur

596 m 1' 59'' 596 m 52'' 596 m 7' 596 m 7'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,1 km 7' 1,4 km 2' 21'' 880 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Ans

2,6 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 21' 2,5 km 30'

Pretparken

Archéoforum

7,7 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,8 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,7 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

3,5 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,4 km 11'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 43 minuten afstand te voet.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Het duurt 11 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 6 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Alleur (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ans (4 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

7ff714e7-7caa-4500-9308-a78aa705ce24_111963_Property_276795_c31b359d7f1c3a0638279dcfe10c7175.pdf

Download

13c54528-91cb-4f16-b27e-d0f78949ba55_111963_Property_276795_5108ea1bb1e3df0372febf5401151aab.pdf

Download

ddc63c80-e7e6-42ef-bb1d-8af25ef57a1f_111963_Property_276795_f9f21d44bbdf8820a3bb85ad5b14938e.pdf

Download

7cb5c839-7eec-4b28-b691-b8197d979c26_111963_Property_276795_5092550394ad4103079f59f9d79e13fa.pdf

Download

E-mail Bellen