Huis te koop - Alleur VBC36445

Rue du Mayeur 41 4432 Alleur

Voorstel vanaf 285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC36445

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 207 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Mayeur 41 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue du Mayeur 41 in Alleur, biedt een uitstekende woonervaring met drie slaapkamers en een inpandige garage. Bij binnenkomst in het huis op de begane grond vindt u een ruime hal, een praktische wasruimte, een opslagruimte, een atelier en een stookruimte. De woning beschikt over een prachtige tuin van 232,54 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 207 m² en is voorzien van centrale verwarming op gas en aluminium raamkozijnen met dubbel glas. Op de eerste verdieping bevindt zich een sfeervolle woonkamer en eetkamer die naadloos overgaan in een volledig uitgeruste keuken met moderne kookfaciliteiten. Deze verdieping biedt tevens toegang tot een gezellig terras van 7,25 m² waar u kunt genieten van de zon. De keuken is voorzien van een recent geïnstalleerde vitrokeramische kookplaat en een praktische wastafel. Aan de buitenzijde is de woning goed geïsoleerd met een dak in goede staat. De tweede verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, een kantoorruimte, en een badkamer met toilet. Het pand is aangesloten op het rioolnetwerk en heeft een EPC-score van C, wat duidt op een goede energieprestatie. De woning ligt in de rustige gemeente Ans, dicht bij voorzieningen zoals scholen, snelwegen, winkels en openbaar vervoer, wat het tot een ideale locatie maakt voor gezinnen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Antonino Mantione via het nummer Tel 04263.57.55 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 403 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

207 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

317 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

183 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42049 kWh/jaar

EPC-referentie

20241207002169

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC36445 Ref. verkoper: AdId:278941 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

731 m 2' 26'' 937 m 1' 50'' 731 m 9' 731 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre

600 m 2' 600 m 1' 5'' 600 m 7' 600 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre

589 m 1' 57'' 589 m 1' 4'' 589 m 7' 589 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

977 m 3' 977 m 1' 43'' 580 m 9' 772 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,8 km 2' 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

358 m 4'

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

358 m 4'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

762 m 9'

Treinstations

Ans

1,1 km 5' 1 km 1' 55'' 855 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

5,3 km 18' 5,3 km 7' 4,5 km 34'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,6 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,8 km 13' 2,9 km 22' 3,8 km 45'

Winkels

Spar Alleur

681 m 2' 16'' 681 m 1' 2'' 681 m 8' 681 m 8'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,2 km 8' 1,5 km 2' 31'' 888 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Ans

2,7 km 10' 2,8 km 4' 1,8 km 21' 2,7 km 32'

Pretparken

Archéoforum

7,8 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,9 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,8 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

3,6 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,5 km 11'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is 9 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre" is 1 minuut afstand met de auto.B. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Liège Airport is 7 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 34 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 45 minuten afstand te voet.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 6 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 11 minuten.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Alleur (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Ans (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen