Huis te koop - Alleur VBC47090

Rue Georges Truffaut 46 4432 Alleur

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC47090

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Georges Truffaut 46 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Alleur, gelegen aan de Rue Georges Truffaut 46, is een interessante kans voor wie een project zoekt. Voor een prijs van 229.000 € biedt deze te renoveren woning een bewoonbare oppervlakte van 108 m². De woning beschikt over een gezellig woongedeelte van 25 m² dat bestaat uit een woonkamer en eetkamer, evenals een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 17 m², vernieuwd in 2010. De badkamer is uitgerust met zowel een hoekbad als een douche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 10 m² en 12 m², met de mogelijkheid om een derde kinderkamer en een kantoorruimte in te richten. De woning heeft daarnaast een kelderruimte van 16 m², ideaal voor opslag. Buiten vindt u een ruim terras van 25 m² en een tuin van 130 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning heeft een centrale ligging in Alleur met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Er is parkeergelegenheid direct voor de deur en de woning is voorzien van dubbele beglazing (PVC) met rolluiken. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op stookolie en het dak verkeert in goede staat. Neem contact op via Roufosse Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 589 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Diepte perceel

150 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

510 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61182 kWh/jaar

EPC-referentie

20250311011421

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2035

CO2-uitstoot

125

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC47090 Ref. verkoper: 3890 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Vincent

285 m 57'' 285 m 30'' 285 m 3' 285 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

257 m 51'' 257 m 26'' 257 m 3' 257 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

257 m 51'' 257 m 26'' 257 m 3' 257 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

483 m 1' 39'' 483 m 54'' 483 m 6' 483 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,4 km 1' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

1,4 km 16'

Treinstations

Ans

1,8 km 8' 1,7 km 2' 52'' 1,6 km 14' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

6 km 20' 8,4 km 7' 5,2 km 34'

Laadstations

Rue De L'Yser

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,1 km 18' 3,5 km 20' 4,1 km 49'

Winkels

Spar Alleur

513 m 1' 42'' 513 m 54'' 513 m 6' 513 m 6'

Shop Alleur

1,6 km 5' 1,6 km 1' 51'' 1,1 km 13' 1,6 km 19'

Intermarché Ans

1,6 km 5' 1,6 km 2' 46'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

8,8 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,9 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,5 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

2,5 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Alleur (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Alleur (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ans (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 49 minuten afstand te voet.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.Liège Airport is 7 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 34 minuten.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 10 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Maastricht bereiken. Seraing is slechts 15 minuten met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 4 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Saint-Vincent" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Athenee Royal D'Ans is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen