• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Welkom bij deze ruime woning in het hart van Belvaux, gelegen in de gemeente Sanem. Deze woning biedt een comfortabel en functioneel leefklimaat met ongeveer 135 m² aan woonoppervlak. Op de begane grond vindt u een lichte inkomhal en een tandemgarage die plaats biedt aan twee voertuigen. De directe toegangen tot zowel een praktische wasruimte als een verwarmingsruimte verhogen het dagelijks comfort. Via de garage heeft u toegang tot een charmante, privé tuin, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne douchekamer en een ruime, functionele keuken die ideaal is voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De gezellige woonkamer met open haard zorgt voor een warme sfeer en biedt toegang tot een zonnig balkon. Er is ook een slaapkamer, die optioneel kan worden verwijderd om een open, ruime leefruimte te creëren. De tweede verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een privébalkon van 5 m² met een aangenaam uitzicht. Daarnaast is er een goed ontworpen en praktische familiebadkamer aanwezig. De woning biedt ook toegang tot een ruim en volledig inrichtbaar zolderverdieping met veel potentieel voor verschillende doeleinden zoals een speelkamer, kantoor, opslagruimte of hoofdslaapkamer. Aan de buitenkant vindt u een privé parkeerplaats voor de garage en een achtertuin die ideaal is voor buitenmaaltijden of om een persoonlijke groene ruimte te creëren. Gelegen in een rustige en aangename buurt, dicht bij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, is dit huis met zijn vele renovatiemogelijkheden een zeldzame kans in Belvaux. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS98563 Ref. verkoper: 85470508Z Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,4 km 57' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,7 km 2º 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 58' 13 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 58' 13 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,5 km 48' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,7 km 21' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,7 km 19' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

6,3 km 26' 6,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Lidl Aubange

12,2 km 47' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Musea

Musée Gaspar

29,2 km 27'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 58 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 48 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 12 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder