• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime woning bevindt zich in het rustige en aantrekkelijke Belvaux, in de gemeente Sanem. Met ongeveer 135 m² woonoppervlakte biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin en heeft het bovendien een aangebouwde garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Via de inkomhal met veel licht komt u terecht in een praktische indeling met een verzorgde keuken, een gezellige woonkamer met open haard en toegang tot een zonnig balkon. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met douche en een slaapkamer die eventueel kan worden verwijderd om de leefruimte te vergroten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een privébalkon van 5 m² met een aangenaam uitzicht. De woning is voorzien van een praktische wasruimte en een goed ingedeelde familiale badkamer. De zolderruimte is volledig te renoveren en biedt veel potentieel voor verschillende toepassingen zoals een kantoor, speelruimte of extra slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een privétuin, ideaal voor buitenactiviteiten en tuinieren. De woning is gelegen in een rustige, groene buurt dichtbij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat het comfort en de bereikbaarheid versterkt. Extra gemak wordt geboden door de private parkeergelegenheid voor de woning en de mogelijkheid om de zolder verder te ontwikkelen. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een huis met veel mogelijkheden voor personalisatie en een prettige woonomgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT40344 Ref. verkoper: 85470508AD Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,4 km 57' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,7 km 2º 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 58' 13 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 58' 13 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,5 km 48' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,7 km 21' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,7 km 19' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

6,3 km 26' 6,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Lidl Aubange

12,2 km 47' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Musea

Musée Gaspar

29,2 km 27'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 12 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 58 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder