Huis te koop - Belvaux RBU69630

44 rue zenon bernard 4444 Belvaux

780 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
44 rue zenon bernard 4444 Belvaux

Beschrijving

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning gelegen in de rustige omgeving van Belvaux. Deze vrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en beschikt over verschillende praktische en comfortabele ruimtes die ideaal zijn voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar veel potentieel. De woning is volledig uitgerust met een garage voor één voertuig, een tuin die privacy en rust biedt, en een uitnodigend balkon dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. De indeling is functioneel en biedt een moderne leefruimte met een gezellige woonkamer die beschikt over een open haard, een volledig uitgeruste keuken, en meerdere slaapkamers. Het huis heeft ook een praktische wasruimte, een badkamer met douche en toilet, en een apart toilet voor bezoekers. De bovenverdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een familiebadkamer, terwijl de zolderruimte volledig kan worden ingericht naar eigen wens, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De locatie in Belvaux biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in een aangename wijk dicht bij alle nodige voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. De tuin achteraan geeft voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren, en de parkeerplaats voor de deur zorgt voor extra gebruiksgemak. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over energiecertificaat F, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor verdere energiespaarmaatregelen. De buurt is niet gevoelig voor overstromingen, wat extra gemoedsrust geeft. Met een aantrekkelijke prijs van 780.000 euro, exclusief kosten, is dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel in Belvaux. Kortom, deze woning combineert praktische voordelen met een gunstige ligging en veel uitbreidingsmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een woning die u volledig naar eigen smaak kunt aanpassen, deze woning biedt het allemaal. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

135 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU69630 Ref. verkoper: VMVM0634 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,2 km 33' 11,5 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

626 m 8' 1 km 2' 14'' 0 m 0'' 626 m 8'

Cora Foetz

5,1 km 32' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 30'

Toerisme

Het duurt 30 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder