• 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige herenwoning te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, stijl en moderne voorzieningen. Deze vrijstaande woning beschikt over een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers die perfect zijn afgestemd op gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De woning is recentelijk gerenoveerd met hoogwaardige afwerking, waaronder driedubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat en veiligheid gedurende het hele jaar. De ruime en lichte woonkamer, met grote schuiframen, geeft toegang tot een aangelegde terras die uitnodigt tot gezellige buitenmomenten en sfeervolle tuinfeesten. Ook beschikt de woning over een praktische wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat het dagelijks comfort verhoogt. De locatie van Belvaux biedt tal van voordelen voor bewoners. Gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert deze wijk een landelijke sfeer met goede bereikbaarheid tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het EPC-label C bevestigt dat de woning energiezuinig is en dat de kosten voor verwarming en energiebeheer binnen bereik blijven. De woning is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of zelf inwonen zonder bijkomende huurvoorwaarden. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.180.000, zonder bijkomende BTW, en wordt verkocht inclusief de gebruikelijke kosten. Dit biedt u een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde wijk van Belvaux. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een vlotte en transparante afhandeling. Dit is zonder twijfel een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een schitterend vastgoedobject in een rustige en aantrekkelijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan comfort en kwaliteit. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 180 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67666 Ref. verkoper: VMVM878 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,4 km 59' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,7 km 2º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,7 km 47' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6 km 24' 6,5 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4 km 21' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Foetz

6,6 km 28' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Lidl Aubange

12,4 km 46' 12,3 km 12' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Musea

Musée Gaspar

29 km 28'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 12 minuten met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 59 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder