Huis te koop - Belvaux RBU77937

4445 Belvaux

1 180 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Belvaux, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een rustige omgeving. Deze halfvrijstaande woning beschikt over een woonoppervlakte van 150 m² en biedt ruimte aan drie grote slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. De woning is stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder driedubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een uitstekend binnenklimaat en optimale isolatie het hele jaar door. Het leefgedeelte is bijzonder licht dankzij grote glazen puien die uitkijken op een terras, ideaal voor het ontvangen van gasten of ontspannen in de frisse buitenlucht. Buiten vindt u een onderhoudsvriendelijke tuin waar een barbecueplek en een luxe spa zorgen voor ultiem ontspanning en plezier met familie en vrienden. De praktische indeling van de woning wordt aangevuld door de aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats en een handige wasruimte, waardoor het dagelijkse leven nog comfortabeler wordt. De woning beschikt over één badkamer met douchecabine, terwijl de centrale verwarming niet gespecificeerd is, maar het EPC-rapport bevestigt dat de woning energiezuinig is (referentie C). De locatie in Belvaux biedt uitstekende verbindingen met lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Deze rustige en goed bereikbare wijk is zeer gewild onder kopers die op zoek zijn naar een combinatie van comfort en nabijheid tot voorzieningen. De vraagprijs van deze unieke woning bedraagt €1.180.000, zonder bijkomende kosten zoals TVA of commissies. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een eigentijdse woning met buitenruimte en alle noodzakelijke comfortvoorzieningen. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie over deze exclusieve aanbieding in Belvaux. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet wilt missen om te investeren in een hoogwaardige eigendom in een geliefde wijk. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een vlotte afhandeling van uw aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 180 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU77937 Ref. verkoper: VMVM878 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,4 km 59' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,7 km 2º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,7 km 47' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6 km 24' 6,5 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4 km 21' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Foetz

6,6 km 28' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Lidl Aubange

12,4 km 46' 12,3 km 12' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Musea

Musée Gaspar

29 km 28'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 47 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Toon alles Toon minder