• 4 Slaapkamer(s)
92, Rue de la Gare 4460 Belvaux

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue de la Gare 92 in Belvaux, biedt een ruime oppervlakte van ongeveer 150 m² en dateert uit de jaren 40. De woning staat in een rustige straat en is volledig klaar voor een renovatie, wat de mogelijkheid biedt om het huis naar eigen wens te moderniseren. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhall, een lichte woonkamer met eethoek, en een keuken die toegang geeft tot een terras en een klein tuin. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douche, een kelder, en een wasruimte die eveneens toegang geeft tot de tuin. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met de potentie om uit te breiden tot een suite of extra badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, waarvan één kamer verbonden is met de andere, wat extra ruimte en flexibiliteit biedt. Het derde niveau bestaat uit een zolder die uitsluitend dient voor opslag. De woning beschikt niet over een garage, maar heeft wel een praktische indeling met verschillende leefruimtes en slaapkamers die geschikt zijn voor gezinnen of kopers die hun eigen woonstijl willen creëren. De locatie van deze woning is centraal en dicht bij alle nodige voorzieningen in Belvaux. Met een goede connectie naar het openbaar vervoer en lokale faciliteiten, vormt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige buurt. Het huis is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder EPC-certificaat, wat nog aangevraagd moet worden. Een interessante optie voor kopers die willen investeren in een huis dat naar eigen wens kan worden gerenoveerd.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT39727 Ref. verkoper: VMKL0639 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,7 km 55' 11,4 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,9 km 56' 11,8 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,9 km 56' 11,8 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11 km 43' 11,5 km 10' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,6 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,9 km 30' 6,6 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,3 km 28' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Cora Foetz

8,1 km 31' 8 km 8' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Lidl Aubange

10,6 km 42' 11,2 km 9' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Musea

Musée Gaspar

28 km 25'

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 56 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder